Inhoudsopgave:
Als u uw huis, flat of gefabriceerde woning wilt verkopen, heeft u enkele afbeeldingen voor uw advertenties en folders nodig. Betere foto's wekken meer interesse, wat meestal resulteert in een betere prijs. Je kunt voor honderden dollars een professional inhuren, maar als je het zelf wilt doen, zijn er een aantal dingen die je kunt doen om de foto's beter te maken en je huis er beter uit te laten zien.
Uitrusting
Pro's gebruiken over het algemeen een DSLR-camera met een groothoeklens en een 50 mm-lens, samen met een flitser en een op afstand geactiveerde flitser. Tenzij je van fotografie houdt, zou ik je niet aanraden erop uit te gaan en een professionele outfit te kopen, omdat je de ervaring van de meeste professionals nodig hebt om optimaal te profiteren van dure apparatuur. Alles is echter niet verloren als je niet alle gadgets hebt; houd het simpel en je krijgt betere foto's dan de meeste huiseigenaren en verras jezelf met de resultaten.
Dus wat gebruik je? Als je een relatief nieuwe telefoon hebt, heb je waarschijnlijk al een behoorlijke hoge resolutie camera. Met een paar tips kunt u uw werk aanzienlijk verbeteren buiten de kiekjes die de meeste mensen met deze apparatuur krijgen.
Begin door de camera in landschapsmodus te houden. Houd het recht zodat de lijnen zoals deur- en raamkozijnen niet krom zijn. Scheve lijnen kunnen achteraf worden gecorrigeerd met een programma als Photoshop, of, als je daar niet voor wilt springen, GIMP is een open source gratis programma dat je kunt downloaden en dat goed werk doet.
Houd de camera ongeveer op ooghoogte om een normaal perspectief te krijgen. We zullen het hebben over flits als we bij verlichting komen. Een statief kan handig zijn als u niet echt stabiel bent met de camera.
Het huis voorbereiden
Het zou vanzelfsprekend moeten zijn dat ze goed moeten worden schoongemaakt EN opgeruimd. U wilt geen vingerafdrukken zien op glanzende oppervlakken zoals glas of aanrechtbladen. Misschien wilt u de meubels opnieuw rangschikken om betere foto's te maken. Maak je geen zorgen dat je de tv niet kunt kijken vanaf de geënsceneerde locatie. Het is tijdelijk!
Haal de magneten, kinderfoto's en recepten uit de koelkast. Alles moet er zo goed als nieuw en zo algemeen mogelijk uitzien. U laat een huis zien dat te koop staat, niet uw huis. Ruim de aanrechtbladen op, maar leg een paar accessoires klaar die wat kleur toevoegen. Dit kan een mooie theedoek of kruik zijn of iets anders dat interessant zou zijn in de keuken.
Dezelfde gedachte geldt ook voor de badkamers. Toiletbrillen moeten naar beneden zijn. Als het douchegordijn betere dagen heeft gekend, is het misschien tijd om het te vervangen. Spiegels moeten worden schoongemaakt en tandenborstels, tandpasta en scheerapparaten moeten worden opgeborgen.
Behalve dat u schone ramen heeft, kunt u door de schermen uit de ramen te halen schonere foto's krijgen. Jaloezieën en gordijnen moeten meestal openstaan om zoveel mogelijk natuurlijk licht voor uw foto's te krijgen. Deuren tussen kamers moeten ook open worden gehouden. Plafondventilatoren en televisies moeten worden uitgeschakeld om storende elementen op de foto's te voorkomen.
De foto's maken
Een beetje planning zorgt ervoor dat u de beste functies van het huis niet mist.
Begin met een shotlijst en vink ze af terwijl je door het huis werkt. Maak in elke kamer een paar foto's. Voeg geen kleine damestoiletten of kasten toe, tenzij er een unieke verkoopfunctie is. Voeg modderkamers, bijkeuken en toegangswegen toe.
Je hoeft niet altijd vanuit een hoek te schieten. Kijken naar deuropeningen of door deuropeningen geeft enige interesse en perspectief. Denk eraan om de camera recht te houden om kromme deuropeningen en ramen te minimaliseren. Krijg een close-up van kenmerken die u wilt benadrukken.
Vergeet de buitenkant niet. Een directe opname vanaf de straat is meestal niet het beste uitzicht. Stap een beetje opzij en schiet vanuit een hoek. Neem de achtertuin op en voorzieningen zoals een zwembad, barbecueplaats, terras of iets anders dat de koper van waarde kan vinden.
Wees niet bang om veel foto's te maken. Je zult ze niet allemaal gebruiken, maar je krijgt wel de mogelijkheid om de beste te kiezen.
Verlichting
Hier hebben we een korte bespreking van de kleurtemperatuur. Niet alle licht heeft dezelfde kleur. Deze variatie wordt de kleurtemperatuur genoemd. Zonlicht, vooral tegen zonsondergang, heeft meer een roodachtige tint, die mensen een "warme" temperatuur noemen. Flash is witter en heeft een lagere temperatuur. Sommige leds hebben zelfs een licht blauwachtige tint. U kunt gloeilampen bij verschillende temperaturen krijgen, zoals daglichtlampen.
We zullen het mengen van daglicht en kunstlicht bespreken omdat verschillende soorten verschillende afdrukken produceren. Net als bij verticale lijnvervorming, kan kleur binnen redelijke grenzen worden gecorrigeerd. Houd er rekening mee dat foto's gemaakt met natuurlijk licht, tafel- en plafondverlichting en flitser er iets anders uit zullen zien. Warmere temperatuurlampen geven de plek een meer huiselijk gevoel, waar de wittere flits een koeler, verder weg gevoel geeft.
Soms heb je goed natuurlijk licht uit de ramen, samen met wat donkere schaduwen die moeten worden opgevuld. Gebruik zo nodig de flitser om ze in te vullen. Als je het niet zeker weet, maak dan foto's met verschillende soorten licht en kijk welke er het beste uitziet.
Verlichting is waar we een van de grootste verschillen zien, is tussen de cameratelefoon en professionele apparatuur. Pro's kunnen de flits van muren en plafond weerkaatsen voor een zachter, minder direct uiterlijk.
Enkele van de meest dramatische buitenfoto's zijn gemaakt in de schemering met de binnenverlichting aan om de plek een warme en uitnodigende uitstraling te geven. Dit kan een beetje lastig zijn, maar het kan de moeite waard zijn. Anders moet de meeste fotografie op een zonnige dag worden gemaakt om het natuurlijke licht dat door de ramen valt te maximaliseren.
Nog een paar tips
Er zijn nog een paar waarschuwingen voordat u met uw project begint - verschillende dingen waar u op moet letten.
Pas op dat u bij het fotograferen van ramen en spiegels geen reflecties van uzelf op de foto krijgt. U staat niet te koop, ook geen huisdieren. Hoe schattig ze ook zijn, dieren mogen niet afleiden van uw foto's.
Kijk uit het raam voordat u uw foto's maakt. Zijn er auto's of andere afleidende items die afbreuk doen aan het beeld? Verplaats ze dan.
Foto's maken voor flyers, advertenties en misschien video's is geen rocket science, maar het vereist aandacht voor details. Bestudeer professioneel werk zoals Better Homes & Gardens , kijk hoe de profs hun foto's inlijsten en hoe de verlichting eruitziet. Je kunt niet anders dan betere foto's maken door ze te emuleren, © 2020 Larry Miller