Goedkoopste plaatsen in het VK om huizen met 3 slaapkamers te kopen (2021)

Enkele van de goedkoopste plaatsen in het VK om een ​​huis met 3 slaapkamers te kopen

1. Grimsby, Lincolnshire
2. Stanley, County Durham
3. Rhondda, Glamorgan
4. Liverpool
5. Stoke-on-Trent
6. Leeds, West Yorkshire
7. Newcastle-Upon-Tyne
8. Belfast en Antrim
9. Romp
10. Sheffield, South Yorkshire
11. Birmingham
12. Swansea, Zuid-Wales
13. Dumfries
14. Peterborough
15. Chatham

De echte noord-zuid kloof

Voor ons Britten waren de afgelopen jaren een politieke puinhoop. De schaduw van de Brexit doemt op, wat bijdraagt ​​aan onze huidige economische onzekerheden.

In de eerste maanden van 2020 begon het nieuws uit China te sijpelen over een verwoestend nieuw virus dat door de provincie Wuhan trok en zich snel een weg baant door Azië en Europa binnen. Binnen enkele maanden werd Groot-Brittannië gedwongen tot lockdown terwijl de regering werkte aan een strategie om de mogelijke schade aan de gezondheid van het land te beperken. De huizenverkopen kwamen tot stilstand toen makelaars hun deuren sloten.

In de aanloop naar het EU-referendum adviseerde onze voormalige bondskanselier, George Osborne, de kiezers dat een verlofresultaat een ernstige deuk in de huizenprijzen in het VK zou betekenen. Ondanks deze sombere voorspellingen heeft de aanhoudende druk op de huizenmarkt een dramatische daling op belangrijke gebieden voorkomen. De lichte glijbaan in sommige landelijke gebieden en gebieden met hoge werkloosheid werd nauwelijks opgemerkt. In de nasleep van de economische schade die werd veroorzaakt door de initiële sluiting van 2020, heeft Rishi Sunak, onze huidige minister van Financiën, snel gehandeld om dramatische dalingen van de huizenprijzen te voorkomen. De zegelbelasting op eigendommen met een waarde van maximaal £ 500.000 werd opgeschort tot eind maart 2021. Dit resulteerde in verhoogde activiteit op de onroerendgoedmarkt omdat mensen zich haastten om aankopen te doen vóór de deadline.

Stamp Duty Land Tax is lange tijd een doorn in het oog van huizenkopers in het zuidoosten en andere hotspots voor onroerend goed. De huizenprijzen in deze gebieden zijn oogstrelend hoog en het zegelrecht maakt het nog moeilijker om op de eigendomsladder te komen. In andere delen van het VK is het perfect mogelijk om een ​​ruime gezinswoning te kopen zonder ooit een cent aan de overheid te hoeven betalen, zelfs zonder Rishi Sunaks genereuze Stamp Duty-vakantie.

Voor degenen wier banen mobieler zijn, is er een hele schat aan onroerend goed direct beschikbaar in goedkopere delen van het VK. Hier zijn vijftien plaatsen die u misschien zou willen overwegen bij uw zoektocht naar een betaalbaar huis met drie slaapkamers. Alle vermelde prijzen zijn gevonden op de Rightmove-website en gelden voor 2021.

Alleen geïnteresseerd in onroerend goed in specifieke provincies?

Als u dit artikel leest in de hoop een woning te vinden op een specifieke locatie in het VK, kunt u er de voorkeur aan geven om de provincie op basis van de beoordelingen van de huizenprijzen te bekijken. Momenteel zijn dit Berkshire, Cambridgeshire, Cornwall, Derbyshire, Devon, Essex, Hampshire, Kent, Lincolnshire, Norfolk, Northamptonshire, Oxfordshire, South Yorkshire, Sussex, Suffolk en Surrey. Er worden nog meer geschreven, dus kom nog een keer terug als u niet kunt vinden wat u zoekt. Alle nieuwe updates worden op sociale media gepost onder de regel Cheapest Places UK.

1. Grimsby

David Wright, via Wikimedia Commons

Grimsby is een belangrijke zeehaven aan de oostkust van Engeland, gelegen op de zuidelijke oever van de Humber-monding, dicht bij waar het de Noordzee ontmoet.

De agglomeratie Grimsby-Cleethorpes vormt de culturele en industriële focus van een groot gebied in het noorden en oosten van Lincolnshire. Ondanks zijn somber klinkende naam is Grimsby een drukke, levendige stad met een levendige pub- en clubscene, een uitgebreid winkelcentrum en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder een kleine luchthaven. Het verlies van het grootste deel van de visserijsector in de jaren negentig en het begin van de jaren negentig heeft echter een enorme erfenis van werkloosheid nagelaten die de huizenprijzen in de stad effectief heeft gedrukt. Hoewel de vooruitzichten op een baan beter zijn dan ze waren, is het nog steeds perfect mogelijk om een ​​klein huis met drie slaapkamers in Grimsby te kopen voor ongeveer £ 55.000, met een aantal doe-het-zelfprojecten en huurwoningen voor iets minder.

2. Stanley, County Durham

Stanley, uitzicht op de heuvels

Gordon Fenwick, met dank aan Wiki Commons

Stanley is een voormalig mijnstadje in County Durham. Een van de ergste putrampen in de Britse geschiedenis vond plaats in Stanley in februari 1909, toen meer dan 160 mensen omkwamen in een plaatselijke kolenmijn.

Er is de afgelopen tijd flink geïnvesteerd in de stad, waaronder verbeterde vrijetijdsvoorzieningen, een nieuw zwembad en een busknooppunt op zonne-energie. Er zijn meer verbeteringen gepland en Stanley heeft al een gerenommeerde concertzaal, het Lamplight Arts Centre, waar evenementen worden gehouden die uiteenlopen van bokswedstrijden, comedyshows en muziekoptredens. De stad heeft een groot aantal supermarkten en tweewekelijkse markt, gehouden op donderdag en zaterdag.

Met de sluiting van de kolenputten en het verlies van andere grote werkgevers in het gebied, heeft Stanley het grootste deel van de afgelopen twintig jaar economisch moeilijke tijden doorgemaakt, en de lokale huizenprijzen weerspiegelen dit. Een eenvoudig rijtjeshuis met drie slaapkamers kan hier worden gekocht vanaf ongeveer £ 55.000 (januari 2021).

3. Rhondda, Glamorgan

River Rhondda bij Gelli, Rhondda

Gefotografeerd door Fruitmonkey. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

In de Welsh Rhondda-vallei, een gebied van buitengewone charme en natuurlijke schoonheid, kan een rijtjeshuis met drie slaapkamers worden gekocht voor slechts £ 65.000 via een traditionele makelaarskantoorroute, of voor heel wat minder via een vastgoedveiling. op Rightmove onthulde verschillende huizen in Tonypandy, Maerdy en Ferndale, voor ongeveer dat aantal, en er waren een aantal anderen, allemaal geadverteerd als zijnde in goede staat, in de prijsklasse van £ 65.000 tot £ 70.000. Enkele van de locaties die in deze prijsklasse worden vermeld, zijn Treherbert, Maesteg en Port Talbot. Deze regio heeft in de afgelopen zeven jaar een gestage prijsstijging laten zien sinds ik deze lijst voor het eerst heb samengesteld, hoewel het nog steeds een uitzonderlijke waarde vertegenwoordigt in vergelijking met andere delen van het VK

De Rhondda-vallei was ooit beroemd om zijn vele kolenmijnen, maar de sluiting van lokale putten in de jaren negentig heeft een erfenis van hoge werkloosheid achtergelaten. De overvloed aan goedkope huizen die in deze regio te koop staan, is een weerspiegeling van de pijn die deze gemeenschappen blijven voelen. Tonypandy, dat wordt bediend door de Taff Vale-spoorlijn, is de belangrijkste stad van de Rhondda-vallei en biedt de meeste werkgelegenheid.

4. Liverpool

Royal Liver Building, Liverpool

Gefotografeerd door Man Vyi. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Het levendige Liverpool, met al zijn muzikale en artistieke erfgoed, de geboorteplaats van The Beatles en Cilla Black, heeft een royaal aanbod van redelijk geprijsde rijtjeshuizen met drie slaapkamers. De goedkoopste voorbeelden die ik in dit gebied tegenkwam, worden aangeboden voor iets minder dan £ 60.000, en er zijn een aantal aantrekkelijke, basale eigendommen beschikbaar in de gebieden Liverpool, Netherton en Bootle in de prijsklasse van £ 75.000 tot £ 85.000. Gedeelde eigendomsregelingen lijken populair te zijn in deze regio, en er komen veel redelijk geprijsde gloednieuwe huizen op de markt met 25% tot 75% gedeeld eigendom.

In de afgelopen jaren is Liverpool getransformeerd door een ambitieus en verreikend regeneratieprogramma en wordt het nu beschouwd als een van de belangrijkste centra voor cultuur en zaken in Groot-Brittannië. Hoewel het royale aanbod van goedkope woningen een ander verhaal lijkt te vertellen, kan het zijn dat de huizenprijzen slechts tijdelijk achterblijven bij het grotere plaatje. Zeker, hier, net als in andere gebieden die ik heb onderzocht, is er een aanzienlijke stijging van de huizenprijzen aan de onderkant van de schaal, omdat buy-to-letters nieuwe territoria zoeken, en startersregelingen meer mensen helpen op de eigendomsladder.

5. Stoke-on-Trent

Trent & Mersey Canal, Stoke-on-Trent

Gefotografeerd door Roger Kidd. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Stoke-on-Trent staat bekend om de vele pottenbakkerijen die vanaf de 17e eeuw in en rond de stad zijn opgegroeid. Wedgwood, Minton en Royal Doulton behoren tot de bekendere porseleinfabrikanten uit dit gebied, en de pottenbakkerijen, samen met de overvloedige plaatselijke voorraden kolen en ijzer, zorgden gedurende verscheidene eeuwen voor de welvaart van de regio. Meer recentelijk is er echter een sterke stijging van de werkloosheid door putafsluitingen en het verlies van talrijke fabrieken en staalfabrieken. Tegenwoordig beginnen lokale toeristische mogelijkheden te worden benut, en zowel de porseleinfabriek als het kanaalsysteem trekken elk jaar een groot deel van de bezoekers naar de regio.

Een rijtjeshuis met drie slaapkamers in het Potteries-gebied, in steden als Stoke-on-Trent en Newcastle-Under-Lyme, kan worden gekocht voor slechts £ 70.000 tot £ 75.000. Deze lagere woningen zijn vaak huurwoningen met een reeds aanwezige huurder. Een eenvoudige, onverhuurde halfvrijstaande woning, in goede staat, wordt verkocht vanaf ongeveer £ 75.000. De prijzen in deze regio zijn de afgelopen jaren sterk gestegen.

6. Leeds, West Yorkshire

Calder-kanaal, Wakefield

Gefotografeerd door John Goldsmith. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Volgens een recente volkstelling is de stad Leeds in West Yorkshire het op twee na grootste grootstedelijk gebied in het VK, gemeten naar inwoners. Leeds, een van de grootste succesverhalen van de industriële revolutie, was ooit het bloeiende centrum van een uitgebreid netwerk van wol- en linnenfabrieken. In recentere jaren geniet Leeds nog steeds een reputatie als het culturele, financiële en commerciële hart van West Yorkshire.

Mijn zoektocht onthulde eigendommen in de gebieden Bramley en Harehills die direct beschikbaar waren in de prijsklasse van £ 95.000 tot £ 105.000. De lage prijzen zijn iets hoger in het nabijgelegen Wakefield en Pontefract, maar ze tonen allemaal aanbiedingen voor comfortabele, bewoonbare eigendommen rond de £ 100.000. Een paar kilometer verderop, in Bradford, zijn de prijzen echter aanzienlijk lager, en er zijn koopjes te vinden in de prijsklasse van £ 65.000 tot £ 75.000.

7. Newcastle-upon-Tyne

De Tyne-brug

Gefotografeerd door Tagishsimon. afbeelding met dank aan Wiki Commons

Newcastle-Upon-Tyne

Mijn zoektocht op Rightmove (januari 2021) leverde talloze woningen met drie slaapkamers op met een prijs van £ 85.000 of minder in en rond Newcastle-upon-Tyne. Huizen met drie slaapkamers geprijsd tussen £ 85.000 en £ 95.000 zijn er in overvloed in het Newcastle-upon-Tyne-gebied van Tyne & Wear, met name in Blyth, Cramlington, Sunderland en Jarrow. Slimme, moderne halfvrijstaande huizen zijn in deze regio te koop vanaf ongeveer £ 120.000. Aan de andere kant van de schaal, in meer begunstigde gebieden zoals Fenham en Westerhope, zijn ruime, aantrekkelijke, vrijstaande en halfvrijstaande huizen vrij verkrijgbaar voor ruim £ 240.000.

De haven ontwikkelde zich in de 16e eeuw en werd, samen met de scheepswerven lager langs de rivier de Tyne, een van 's werelds grootste scheepsbouw- en scheepsreparatiecentra. Deze industrieën zijn sindsdien in verval geraakt en tegenwoordig is Newcastle-upon-Tyne grotendeels een zakelijk en cultureel centrum, met een levendig nachtleven en uitstekende winkelvoorzieningen.

8. Belfast en Antrim

Belfast Wheel, City Hall, Belfast

Gefotografeerd door Ardfern. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Beroemd als de thuisbasis van de scheepswerf die de Titanic heeft gebouwd, heeft het prachtige Belfast door de jaren heen meer dan een groot aantal problemen meegemaakt. Het aanhoudende sektarische conflict dat de gemeenschappen in deze stad heeft verdeeld, staat echter in schril contrast met het warme welkom dat bezoekers hier ontvangen. Belfast heeft een levendig en welvarend stadscentrum met geweldige recreatiefaciliteiten, historische bezienswaardigheden om te bezoeken, fantastische winkelstraten en uitstekende vervoersverbindingen. Comfortabele huizen met drie slaapkamers in deze levendige, historische stad en in Carrickfergus en Ballymena zijn beschikbaar vanaf £ 65.000 (prijzen gecontroleerd op de website van Ulster Property Sales, (januari 2021).

9. Romp

Het Old Yorkshire Penny Bank-gebouw, Hull.

Gefotografeerd door Paul Glazzard. Met dank aan Wiki Commons

Het historische Kingston-Upon-Hull, beter bekend als gewoon 'Hull', heeft poëtische en theatrale banden en een fascinerend maritiem verleden. Recente investeringen in stadsvernieuwing hebben geleid tot veel verbetering in armere gebieden in en rond de stad, maar de vastgoedprijzen blijven tot de laagste in het VK. Ik vond een aantal rijtjeshuizen met drie slaapkamers te koop met een prijs van ongeveer £ 70.000 of minder, allemaal binnen een straal van tien mijl rond het stadscentrum van Hull. Huizen in de prijsklasse £ 75.000 tot £ 85.000 zijn direct beschikbaar. Als je wat meer te besteden hebt, koop je met £ 260.000 een ruime vrijstaande woning met flinke tuinen, in een van de betere gebieden.

10. Sheffield, South Yorkshire

Pinstone Row, Sheffield

Gefotografeerd door Gregory Deryckere. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Het ijverige Sheffield, beroemd om zijn messenmakers, en omringd door een van de meest ruigste landschappen van Groot-Brittannië, is een stad die de afgelopen jaren moeilijke tijden heeft gekend. Zoals veel van de gebieden die in dit artikel worden genoemd, heeft Sheffield de vooruitzichten op werk zien toenemen en afnemen, maar het blijft nog steeds een levendige universiteitsstad, met veel galerieën en musea om te bekijken, en geweldige sport- en vrijetijdsvoorzieningen. Rijtjeshuizen met drie slaapkamers kunnen worden gekocht voor slechts £ 80.000, en er zijn er een aantal beschikbaar in de prijsklasse van £ 85.000 tot £ 95.000, zowel in Sheffield als in de omliggende steden en dorpen, vooral inhet naburige Derbyshire. Volg deze link voor andere steden in South Yorkshire .

11. Birmingham

Arena en St Martin's Church, Birmingham

Gefotografeerd door G-Man. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Birmingham, in het Engelse graafschap West Midlands, is na Londen de grootste stad van het VK. Eens in de voorhoede van de industriële revolutie, blijft Birmingham een ​​belangrijk internationaal commercieel centrum. Het is de thuisbasis van niet minder dan drie universiteiten en is ook de locatie van het Britse National Exhibition Centre. Ondanks zijn uitgestrekte stedelijke omgeving, beschikt Birmingham over meer dan 8000 hectare park binnen zijn grenzen en heeft het een fascinerend en pittoresk netwerk van kanalen en waterwegen die door de stad lopen.

Huizen met drie slaapkamers in de wijken Smethwick en Oldbury in Birmingham beginnen bij ongeveer £ 100.000 (januari 2021). Prijsstijgingen vertonen tekenen van vertraging in Birmingham en ik merk op dat het nieuwe jaar enkele prijsverlagingen heeft gebracht op oudere aanbiedingen.

12. Swansea, Zuid-Wales

Swansea Castle

Gefotografeerd door Swanseatilidie. Afbeelding met dank aan Wiki Commons

Swansea en Port Talbot kunnen hun wortels terugvoeren tot het stenen tijdperk. De Romeinen en de Vikingen hebben hun stempel gedrukt op deze oude nederzettingen, en de mensen in deze steden waren zeevaarders, scheepsbouwers, kooplieden en mijnwerkers. Dit deel van Wales, gelegen aan de rand van het prachtige schiereiland Gower, heeft veel aan te bevelen, niet in de laatste plaats de vastgoedprijzen. Rijtjeshuizen met drie slaapkamers kunnen worden gekocht voor slechts £ 90.000.

13. Dumfries

Boten aan de kade, Dumfries

Gefotografeerd door Colin Kinnear. Met dank aan Wiki Commons

De huizenprijzen in Schotland variëren sterk van gebied tot gebied, en de prijzen in sommige van de grote steden zoals Edinburgh en Glasgow zijn net zo hoog, zo niet hoger, dan in hun zuidelijke tegenhangers. Dumfries heeft echter een reeks goedkope huizen beschikbaar, en in januari 2021 heeft RightMove verschillende huizen met drie slaapkamers met richtprijzen (aanbiedingsprijzen) van iets minder dan £ 80.000 te koop in dit gebied.

14. Peterborough

Door Thorvaldsson (Eigen werk), via Wikimedi

Peterborough

Bijna uniek onder de steden binnen een redelijke pendelafstand van Londen, Peterborough heeft eigenlijk huizen met 3 slaapkamers te koop vanaf slechts £ 140.000. (Januari 2021) Ja, het is waar, de kathedraalstad Peterborough in het mooie Cambridgeshire is minder dan een uur weg van het Londense King's Cross-station per trein, en toch op de een of andere manier ontsnapt aan de ergste effecten van het Londense rimpeleffect.

Peterborough is een moderne stad die is opgegroeid rond een historisch centrum. De stad heeft alle faciliteiten die u in een groot stedelijk gebied mag verwachten, en het schilderachtige platteland binnen handbereik.

Peterborough

15. Chatham

Chatham Riverside met het Command House en de Mariakerk op de achtergrond.

John Stratford via Flickr (CC BY 2.0)

Niet echt de goedkoopste plek om een ​​huis te kopen in Kent,maar niet te ver weg! Ongelooflijk voor het zuidoosten, Chatham heeft een behoorlijk aantal huizen met drie slaapkamers te koop vanaf ongeveer £ 180.000 (januari 2021). Het historische Chatham, beroemd om zijn scheepswerven, ligt op een gemakkelijke treinroute naar het centrum van Londen, waardoor het een ideale locatie is voor forenzen. Als je vastzit in Londen en wanhopig op zoek bent naar verbetering van je accommodatie op een meer betaalbare locatie, dan is Chatham misschien wel de plek die je zoekt. Een paar jaar geleden begonnen huizen met drie slaapkamers in Chatham rond de £ 110.000. De prijzen zijn steil en snel gestegen in Chatham en de omliggende gebieden en zullen naar verwachting escaleren met de voltooiing van lopende regeneratieprojecten. Historisch gezien was Chatham echter om een ​​goede reden goedkoop.de oudere gebieden ondergaan nu een serieuze gentrificatie en de ooit verachte Victoriaanse terrassen trekken een nieuwe generatie enthousiaste ontwikkelaars aan.

Vragen

Vraag: Ik ben geïnteresseerd om meer te weten te komen over Peterborough om daar in 2019 een huis met drie slaapkamers te kopen. Heb je nog tips?

Antwoord: Ik zou aanraden om de stad te bezoeken en rond te rijden om te zien welke gebieden het beste bij u passen. Denk aan scholen, vervoersverbindingen, nabijheid van gezondheidszorg en criminaliteitsstatistieken. Alle informatie is online beschikbaar, maar je kunt er niet tegenop om het gebied met je eigen ogen te zien en een gevoel voor de buurt te krijgen. Er is altijd een reden waarom het ene gebied goedkoper is dan het andere. Vaak heeft dit te maken met werkgelegenheid, maar er zijn veel andere factoren die de huizenprijzen kunnen beïnvloeden, en het loont om je onderzoek te doen. Wat de een acceptabel of zelfs wenselijk vindt, kan voor iemand anders een probleem vormen.

Vraag: Waar ik ben, is de prijs voor huisvesting veel te hoog. De plaats die het dichtst bij Milton Keynes in uw artikel wordt genoemd, is Peterborough. Kan ik meer informatie krijgen over deze stad?

Antwoord: Ik zou aanraden om de stad te bezoeken en rond te rijden om te zien of het gebied aan je wensen voldoet. Denk na over de dingen die u misschien nodig heeft, zoals goede vervoersverbindingen, toegang tot gezondheidszorg, scholen en vrijetijdsvoorzieningen, en vergeet niet de misdaadstatistieken te controleren. Alles wat u moet weten, is online beschikbaar, maar het is een goed idee om persoonlijk te bezoeken en een idee te krijgen van de buurt. Kijk op Rightmove en Zoopla om te zien welke woningen beschikbaar zijn in uw prijsklasse, en noteer de namen van straten en gebieden die veelbelovend lijken.

Vraag: Ik ben op zoek naar een goedkope plek voor mijn gezin, afkomstig uit Jamaica, welke plek is meer geschikt voor mij?

Antwoord: Alleen jij kunt in een gebied weten wat je zoekt. Grote steden zoals Birmingham, Leeds, Derby, Hull en Sheffield hebben misschien meer banen en zijn rijk aan culturele diversiteit dan de Welshe valleien. De grote stedelijke gebieden in het noorden zijn goedkoper dan de dorpen en steden in het zuiden van Engeland, maar zelfs in het zuiden kunnen de prijzen enorm variëren van stad tot stad. Onderzoek gebieden op Rightmove en Zoopla naast het zoeken naar vacatures op Indeed en andere vacaturesites om te zien waar de beste kansen voor jou liggen.

Vraag: Als we absoluut terug moeten naar GB na het Brexit-debacle, waar kunnen we dan kopen in de buurt van Chichester voor £ 100.000?

Antwoord: Sussex is nog lang niet de goedkoopste provincie van het Verenigd Koninkrijk voor onroerend goed, en Chichester is een zeer gewilde locatie met veel dure huizen binnen zijn grenzen. Wellicht vindt u de vastgoedprijzen verder langs de kust in Hampshire iets betaalbaarder. Steden als Portsmouth, Gosport en Southampton zijn goedkoper dan Sussex-steden van vergelijkbare grootte. Als we echter prognoses mogen geloven, zullen de prijzen na de Brexit waarschijnlijk kelderen. Het is allemaal een wachtspel. Niemand weet zeker wat de uitkomst uiteindelijk zal zijn.

Vraag: Welke locatie biedt de beste huuropbrengst op jaarbasis?

Antwoord: Mijn interesse gaat uit naar huizenprijzen en hoe deze van gebied tot gebied verschillen. Ik heb dit onderwerp nooit onderzocht vanuit het perspectief van kopen om te verhuren.

Puur logisch gezien zou ik verwachten dat universiteitssteden en -steden altijd goede gebieden zullen zijn om in onroerend goed te investeren, en er zijn universiteiten in de meeste grote stedelijke gebieden. Het is altijd het beste om je eigen onderzoek te doen, maar locaties zoals Sheffield, Derby, Manchester, Newcastle-on-Tyne zijn misschien een goede plek om te beginnen.

© 2011 Amanda Severn