Sparen voor een huis met een laag inkomen: 4 strategieën

Het bieden van een huis hoeft geen onbereikbaar doel te zijn. Ontdek enkele tips om te sparen, ook als uw salaris laag is.

Afbeelding van Jens Neumann via Pixabay

Strategieën om te sparen voor een huis met een laag salaris

Denk niet dat het kopen van een huis onbereikbaar is als je een klein salaris hebt.

Een huis kopen met een laag inkomen is mogelijk door een van deze strategieën te gebruiken:

Bespaar langer
Verhoog uw salaris
Verlaag uw budget (verlaag uw uitgaven)
Koop een minder duur huis

Niet al deze strategieën zijn voor iedereen mogelijk. En zeker niet van die zijn gemakkelijk, anders had je ze al gedaan en zou je een huis kunnen betalen. Een alleenstaande moeder zal waarschijnlijk geen nachtbaan kunnen aannemen om haar inkomen te verhogen. Maar ze kan waarschijnlijk uitgaven vinden om te bezuinigen en zich vast te leggen voor nog een paar jaar.

Evenzo kan een bouwvakker waarschijnlijk niet verhuizen naar een goedkoper huis buiten de stad omdat hij moet wonen waar werk is, maar in plaats daarvan kan hij een promotie zoeken met een salarisverhoging.

Maar de sleutel is om eerlijk tegen jezelf te zijn over wat je kunt doen. U kunt meer bereiken dan u denkt. Om een huis te bezitten, is creativiteit vereist en de bereidheid om geldbesparende strategieën te overwegen die u eerder hebt vermeden.

1. Duurt langer voordat u koopt

Deze strategie wordt eerst vermeld om u te laten zien dat, zelfs als u er alles aan doet om te sparen voor een huis, het soms gewoon geduld vergt.

Je oorspronkelijke plan was misschien om een huis te kopen binnen 2 jaar na het afronden van school, of voordat je gaat trouwen, of tegen de tijd dat je kinderen krijgt.

Maar het leven verloopt niet zoals we het plannen, en de financiën gaan daarmee gepaard. Met een laag inkomen (of een matig inkomen met hoge, onvermijdelijke uitgaven), is er niet veel nodig om onze plannen te laten ontsporen.

Er is niets mis met langer wachten om een huis te kopen. Je legt elke maand wat je kunt opzij, dus als je nog 1 of 2 jaar toevoegt, zal dit een enorm verschil maken in de aanbetaling die je hebt als je op huizenjacht gaat.

Overweeg of u met uw baan meer geld zou kunnen verdienen dan u momenteel bent.

Foto door Vitaly Taranov op Unsplash

2. Verhoog uw salaris

Het is geen schokkend idee dat je, om sneller voor een huis te sparen, kunt proberen meer geld te verdienen. Maar veel mensen negeren deze optie omdat ze aannemen dat dit niet mogelijk is voor hen.

Je hebt het al druk en gestrest, en 40 uur per week is al moeilijk genoeg. Je hebt geen tijd of geld om weer naar school te gaan. Je hebt jarenlang dezelfde baan gehad, en je kunt niets anders doen.

Klinkt bekend?

We hebben allemaal manieren waarop we rationaliseren om bij de veilige en comfortabele mensen te blijven, maar dat betekent stagneren in uw baan - en uw loon. Overweeg hieronder een paar methoden om het inkomen dat u elk jaar binnenhaalt te verhogen. Net als de strategieën om voor een huis te sparen, zullen ze niet allemaal voor u werken. Maar geef iedereen een eerlijke overweging, en voordat u zegt "dat kan ik niet", moet u zich afvragen waarom.

Vraag om een loonsverhoging

Als je echt waarde toevoegt aan je bedrijf, ben je volkomen terecht om een opslag te vragen, en in dat geval krijg je die misschien gewoon. Geef uw manager of baas feiten over hoe u uw team productiever maakt of hoe u het bedrijf hebt geholpen meer geld te verdienen. Gebruik deze ideeën om een salarisverhoging te rechtvaardigen.

Zelfs als hij / zij aanvankelijk nee zegt, zullen ze weten dat je gedreven bent en geïnteresseerd bent om meer te verdienen. Blijf je afvragen hoe je meer kunt bijdragen en hoe dat zou leiden tot een verhoging van het loon.

Vind een nieuwe baan

Of je nu een hoger salaris hebt kunnen verwerven of niet, denk erover na om ergens anders te gaan zoeken. Gebruik een beetje tijd buiten het werk om rond te kijken op vacaturesites, op vacatures te solliciteren en naar sollicitatiegesprekken te gaan.

Kijk wat voor soort beloning andere bedrijven bereid zijn te bieden. Dit hoeft niet in een nieuwe rol te zijn; het kan in dezelfde positie zijn als waarin u zich nu bevindt. Maar reken niet op de mogelijkheid van een carrièreverandering als je dat wilt.

Bouw je kwalificaties op

Dit is een meer langetermijnoplossing om meer geld te verdienen, maar het is zeker de meest duurzame (je kunt niet continu van baan springen, en er zal een limiet zijn aan hoeveel meer je baas je wil betalen).

Zoek meer opleidingen of certificeringen die u zullen helpen om hogerbetaalde posities te krijgen.

Probeer uw budget nog verder aan te scherpen, zodat u wat geld opzij kunt zetten voor een toekomstig huis.

Foto door Sharon McCutcheon op Unsplash

3. Verhoog uw budget

Mensen die van een laag inkomen leven, hebben uit noodzaak al geleerd hoe ze hun uitgaven kunnen verminderen.

Kijk goed waar uw geld naartoe gaat. Budgetaanpassingen zijn het meest effectief wanneer u de grotere ticketitems aanpakt: huisvesting, auto's, gezondheidszorg, kinderopvang.

Bespaar tijdens het huren voor een aanbetaling

De reden dat het sparen voor een eerste huis voor veel mensen zo'n uitdaging is, is dat ze hoge huurprijzen betalen terwijl ze proberen te sparen voor een aanbetaling. Op de een of andere manier lijken alle besparingen op aanbetalingen te verdwijnen wanneer zich een financiële noodsituatie voordoet.

Overweeg lagere kosten van woonruimte

Een oplossing als u het zich niet kunt veroorloven om in uw buurt op een realistische tijdlijn te kopen, is door naar huizen te kijken in een gebied met lagere woonkosten. Maar wat je nog meer zal helpen, is door te verhuizen naar een gebied waar huisvesting goedkoper is terwijl je nog huurt.

Dit dient twee doelen. Een daarvan is dat het je dwingt om je levensstijl en misschien je carrière aan te passen aan de nieuwe locatie. Het is een proefrit om te zien of je je daar echt kunt engageren voor een huis.

Het andere doel van het verlagen van uw huisvesting is dat u elke maand meer kunt besparen omdat uw huur lager zal zijn.

4. Koop een minder duur huis

Dit is de vierde en laatste strategie die u kunt gebruiken als u nog steeds niet kunt sparen voor de aanbetaling die u nodig heeft. In dit geval moet u de kosten van een huis dat u kunt kopen verlagen.

Je moet dit afwegen tegen de eerste strategie, namelijk om gewoon langer te sparen voordat je een huis koopt. Een goedkoper huis kopen is in sommige situaties gewoon niet mogelijk. Grote gezinnen hebben meer ruimte nodig en de locatie van veel banen dicteert dat u in hogere kosten van levensonderhoud leeft.

Maar als het mogelijk is, betekent een goedkoper huis een lagere hypotheekbetaling en minder geld uitgegeven aan rente en onroerendgoedbelasting. Dit betekent dat uw financiën wat ademruimte krijgen en dat u uw geld kunt sparen voor een zekere financiële toekomst.

Bonustip: vermijd vergelijking

Welke strategie u ook gebruikt om te sparen voor uw eerste aanbetaling, houd er rekening mee dat het vergelijken van uw financiële situatie met die van anderen u zal tegenhouden.

Het is gemakkelijk om over iemands succesverhaal te horen en ze af te schrijven door te zeggen: "natuurlijk kan hij zich onroerend goed veroorloven, hij verdient X duizenden dollars per jaar meer dan ik" of "zij had geen studieleningen, maar ik wel dus ik kan het me niet veroorloven om zo agressief te sparen. "

Onthoud dit niet over uw buurman, uw vrienden of uw klasgenoten, dit gaat over u, uw gezin en het budget dat uw waarden weerspiegelt. Blijf gefocust op het verbeteren van uw financiële situatie en u zult resultaten zien.