Beste upgrades voor woningverbetering om de waarde te verhogen en een huis te verkopen

Goed doordachte verbeteringen aan het huis kunnen de aantrekkingskracht van uw huis aanzienlijk vergroten.

brankoirade.com

Er zijn ongetwijfeld upgrades voor huisverbetering die de beste zijn om op te concentreren bij het verkopen van een huis. Of het nu uw doel is om uw huis voor meer geld te verkopen of om het gewoon sneller te verkopen, door u te concentreren op specifieke upgrades, kunt u uw doelen bereiken.

Het is belangrijk om in gedachten te houden dat sommige verbeteringen praktischer zijn dan andere en aantrekkelijker zijn voor kopers. Natuurlijk is de sky the limit als het gaat om het opknappen van een huis te koop; de meeste mensen hebben echter een beperkt budget voor het opknappen van hun huis waaraan ze zich moeten houden, maar dit is niet per se een grote beperking. Er zijn veel verbeteringen die kunnen worden aangebracht om een ​​huis verkoopklaar te maken en die geen fortuin kosten. Enkele van de minst dure zijn zelfs de meest effectieve om de waarde van uw huis te verhogen en een koper te verleiden een bod voor uw huis te doen.

Verbeteringen aan het huis die u zou moeten overwegen om een ​​huis te verkopen - beteugeld beroep

Hier volgen enkele ideeën over welke projecten voor woningverbetering het meest effectief zijn om een ​​huis verkoopklaar te maken, te beginnen met de buitenkant van het huis, aangezien u een goede eerste indruk wilt creëren en mensen wilt verleiden om naar binnen te komen en een kijken. Als u deze ideeën implementeert, zal uw huis de aantrekkingskracht van uw huis verbeteren; hoe gunstig het eruit ziet voor potentiële kopers vanaf de voorste stoeprand.

• Plaats de voordeur en de naar voren gerichte garagedeur terug. Als u het zich niet kunt veroorloven om een ​​van deze deuren te vervangen, of als hun toestand te goed is om te vervangen, doe dan wat u kunt om het gebied eromheen op te fleuren. Verf ze, maak het gebied eromheen schoon, snoei struiken weg en plant bloemen. Vergeet deze verbeteringen niet, want uit onderzoek is gebleken dat ze het meeste rendement kunnen opleveren voor het uitgegeven geld.
• Verfraai het landschap voor uw huis en houd het gazon goed gemaaid. Dit is een goedkope en relatief gemakkelijke manier om de aantrekkingskracht van een huis te vergroten. Snoei en / of vervang struiken, plant bloemen of verzorg bloembedden die al geplant zijn. Verzorg uw gazon en maai het regelmatig.
• Vervang de gevelbekleding of schilder de buitenkant van uw huis. Dit project is veel duurder dan de voorgaande twee suggesties voor uiterlijke verbetering. Het vervangen van versleten gevelbeplating of het schilderen van een huis dat dringend een nieuwe verflaag nodig heeft, zal echter niet alleen de aantrekkingskracht van het huis vergroten, maar het kan u uiteindelijk helpen het voor meer geld en / of eerder dan anders te verkopen.

Onderzoek heeft aangetoond dat het vervangen van een versleten garagedeur of een voordeur het hoogste rendement oplevert bij het uitvoeren van verbeteringen aan het huis.

Aanvullende verbeteringen aan het huis die uw kansen vergroten om uw huis te verkopen

Als u eenmaal een potentiële koper in uw huis heeft gekregen, wilt u indruk op hem maken met de binnenruimtes. Kopers houden van een "instapklaar" huis dat kan worden bewoond zonder dat onmiddellijke upgrades nodig zijn. Deze ideeën voor huisverbetering zullen het uiterlijk van uw huis verbeteren als het tijd is om te verkopen en zouden uw kansen op een bod tot koop moeten vergroten.

• Herschilder interieurdelen van uw huis die moeten worden geverfd. Het is werkelijk verbazingwekkend hoeveel beter het interieur van een huis eruit kan zien als het eenmaal opnieuw is geverfd. Het opnieuw schilderen van versleten muren en sierlijsten is een effectieve manier om geld uit te geven om het interieur van een huis te verbeteren en het aantrekkelijker te maken voor kopers. Blijf bij neutrale kleuren, want u wilt dat kopers zich kunnen voorstellen dat ze daar wonen zonder de muren opnieuw te hoeven schilderen en te trimmen.
• Update hardware op deuren, zoals scharnieren en knoppen. Als de hardware op uw deuren verouderd is of er gewoon versleten uitziet, werkt u deze bij met nieuwe hardware. Het is een mooie uiterlijke verbetering die niet veel geld kost.
• Verbeteringen aanbrengen in de keuken en badkamers. De belangrijkste kamers voor veel huizenkopers zijn de keuken en badkamers. Een volledige renovatie van deze kamers is niet de meest kosteneffectieve manier om geld uit te trekken voor het verkoopklaar maken van een huis, aangezien het rendement op de investering meestal niet in de buurt komt van de dekking van de kosten, en een volledige renovatie behoorlijk duur kan zijn. Er zijn echter incrementele verbeteringen die niet erg duur zijn en die moeten worden aangebracht, indien mogelijk. U kunt bijvoorbeeld kasten schilderen of een nieuwe vloer plaatsen. U kunt ook verlichtingsarmaturen en andere kleine functies bijwerken om deze belangrijke kamers aantrekkelijker te maken.
• Creëer opslagruimte. Kopers houden van huizen met veel opslagruimte. Als u ruimtes heeft die kunnen worden gebruikt voor opslag, zoals een zolder of kruipruimte, maak er dan gebruik van om de verkoopbaarheid van uw huis te vergroten. Creëer een gemakkelijke manier om toegang te krijgen tot deze ruimtes en ze op te ruimen, zodat kopers zien dat je huis extra opslagruimte heeft die ze kunnen gebruiken zodra ze er intrekken.

Het interieur van uw huis opnieuw schilderen is een van de meest effectieve verbeteringen aan het huis

Een van de beste manieren om uw geld voor huisverbetering uit te geven, is het opnieuw schilderen van interieurgebieden.

blog.credit.com

Verbeter de buitenkant van uw huis

Hoewel niet zo belangrijk als de voortuin of het voorste gedeelte van een huis dat potentiële kopers vanaf de straat zien, kan het neigen naar de uitgaansgelegenheden aan de buitenkant, zoals een terras, een patio en een achter- of zijtuin, u helpen uw huis te verkopen. Mensen willen thuis een plek om te ontspannen. Zorg ervoor dat ze ontdekken dat uw buitenruimtes in goede staat zijn. Mensen die op zoek zijn naar een huis, zullen deze ruimtes meestal in overweging nemen wanneer ze beslissen of ze een bod willen doen om te kopen.

• Verf een terras of terras en ruim het op. Als je een terras of terras hebt dat een nieuwe verflaag nodig heeft, besteed dan wat tijd en geld aan het schilderen ervan. Ruim deze gebieden op en ruim ze op. Het is een goed idee om een ​​paar plantenbakken met bloemen toe te voegen om ze aantrekkelijker te maken.
• Zorg voor je achter- of zijtuin. Hoewel het niet zo belangrijk is als de voortuin, is het goed zorgen voor een achter- of zijtuin die voor recreatie kan worden gebruikt, een gemakkelijke manier om uw huis aantrekkelijker te maken. Maai het gazon regelmatig, snoei struiken en zorg voor tuinbedden.
• Repareer of voeg een hek toe aan uw achter- of zijtuin. Als u een afrastering voor uw achter- of zijtuin heeft, zorg er dan voor dat deze in goede staat is zonder gaten. Als u geen hek heeft, overweeg dan om er een te plaatsen. Dit kan prijzig zijn; het kan uw huis echter ook veel aantrekkelijker maken voor gezinnen met jonge kinderen die een omheinde tuin nodig hebben en / of hondenbezitters die willen dat hun hond in een afgesloten omgeving rondrent.

Stel een budget samen voor huisverbeteringen

Als huiseigenaar die probeert een huis te verkopen voor het meeste geld en zo snel mogelijk, zult u goed worden bediend door de tijd te nemen om een ​​budget samen te stellen om te beslissen welke verbeteringen aan het huis zinvol zijn binnen uw budgetbeperkingen. Als uw budget of tijd beperkt is, concentreer u dan op upgrades die u het meeste rendement opleveren voor het geld dat u besteedt in de beperkte tijd die u heeft.

Het upgraden van de buitenkant van een huis moet de hoogste prioriteit hebben om kopers aan te trekken. Als het geld krap is, zijn het schilderen van kamers en het vervangen van hardware relatief goedkope verbeteringen die het interieur van een huis drastisch verbeteren en kopers een goed gevoel over uw huis geven. Bedenk wat je leuk vond aan je huis toen je erover nadacht om het te kopen. Als een van deze functies enige zorg nodig heeft, zorg er dan voor dat ze een koper verleiden.

Neem de tijd om een ​​budget voor woningverbetering op te stellen

Het maken van een budget voor woningverbetering zal u helpen te beslissen hoe u uw geld voor woningverbetering het meest effectief kunt besteden.

dba-brooklyn.com

Home Improvement-enquête

Beste huisverbeteringen voor wederverkoop - 7 huisverbeteringen om de waarde van onroerend goed te verhogen

© 2018 John Coviello