Inhoudsopgave:
- Welke leningen zijn beschikbaar voor senioren?
- Soorten leningen voor senioren
- Studiefinanciering
- Omgekeerde hypotheken
- Betaaldagleningen
- Leningen voor woningverbetering
- De beste leningen vinden die beschikbaar zijn voor senioren
- Overweegt u om te verhuizen?
- Vragen
Welke leningen zijn beschikbaar voor senioren?
Nu mensen de "zonsondergang" van hun leven binnengaan, is het belangrijk om te weten dat als de behoefte zich voordoet, er nog steeds haalbare opties zijn als het gaat om het lenen van geld.
Zeker in een slechte economie kan de toekomst er erg beangstigend uitzien. Enorme investeringsverliezen of stijgende schulden kunnen de toekomst somber maken voor senioren.
Er zijn echter manieren waarop u aan geld kunt komen. Als je het nodig hebt, zijn hier enkele van de mogelijke plaatsen om leningen voor senioren te krijgen.
Laten we de beste leningen voor senioren zoeken.
openbare domeinfoto
Soorten leningen voor senioren
Studiefinanciering
Als je toevallig weer naar school wilt, zijn er veel leningen beschikbaar voor senioren die de klus zullen klaren. Er is geen leeftijdsbeperking op een federaal gedekte lening, een zogenaamde Stafford-lening. Er zijn eigenlijk twee soorten Stafford-leningen: gesubsidieerd en niet-gesubsidieerd.
Op gesubsidieerde leningen wordt geen rente gerekend zolang een student minimaal parttime is ingeschreven. Het is een lening op basis van financiële behoefte. Een niet-gesubsidieerde Stafford-lening is niet gebaseerd op financiële behoefte en de rente zal beginnen op te lopen zodra de lening wordt verstrekt.
Er zijn geen leeftijdsbeperkingen of zelfs kredietcontroles voor beide soorten Stafford-leningen. Beide typen hebben een lage vaste rente. Ongeacht uw leeftijd, u kunt een Stafford-lening aanvragen met een gratis aanvraagformulier voor federale studentenhulp - de FAFSA. over deze leningen bij AARP.
Onderhandse leningen of leningen uit alternatieve bronnen zijn ook beschikbaar. Deze zijn niet federaal gegarandeerd en u betaalt meestal hogere rentetarieven dan voor de Stafford-leningen. Meestal moet u ze ook terugbetalen bij uitgifte door de geldverstrekker.
Omgekeerde hypotheken
Deze zijn erg populair geworden, hoewel ze ook veel voor- en nadelen hebben opgeleverd. Omgekeerde hypotheken betekent dat u in feite uw hypotheekbetaling omdraait door het eigen vermogen van het huis aan te boren. Het eigen vermogen in de woning wordt feitelijk terugbetaald aan de eigenaar en wordt over het algemeen gedaan in maandelijkse betalingen, maar kan in één keer of eenmaal per jaar of tweemaal per jaar, enz. Worden terugbetaald.
Redenen om omgekeerde hypotheken te gebruiken:
- Een bestaande hypotheek afbetalen
- Aanvulling op pensioeninkomen
- Geld nodig voor verbeteringen aan het huis
- Rekeningen betalen
- Zorgkosten
De soorten omgekeerde hypotheken variëren ook. Iets dat een omgekeerde hypotheek voor één doel wordt genoemd, is verkrijgbaar bij overheidsinstanties, zowel op nationaal als lokaal niveau. Sommige zijn ook verkrijgbaar bij non-profitorganisaties. Dit soort omgekeerde hypotheek varieert van staat tot staat en in feite hebben sommige staten ze niet eens.
Er zijn ook omgekeerde hypotheken die worden gegarandeerd door het ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling, genaamd Home Equity Conversion Mortgages (HECM).
Ten slotte zijn er particuliere omgekeerde hypotheekleningen die eigen omgekeerde hypotheken worden genoemd.
Redenen waarom mensen omgekeerde hypotheken aanvragen, variëren, maar meestal is het een manier voor een huiseigenaar om in zijn huis te wonen en zijn hypotheek niet te hoeven betalen zolang hij in het huis woont. Meestal is geld dat als betaling naar de huiseigenaar terugkeert, niet belastbaar.
Kritiek op omgekeerde hypotheken heeft zich geconcentreerd rond de hoge kosten in termen van het veiligstellen van de lening of de afsluitingskosten. Ook het feit dat hoe langer een senior de woning heeft op een van deze hypotheken, hoe meer het eigen vermogen wordt uitgeput.
Maar de senior met een omgekeerde hypotheek kan daarentegen nooit meer verschuldigd zijn dan de woning waard is en ze kunnen geen enkele schuld uit de omgekeerde hypotheek doorschuiven naar hun erfgenamen. Een van de redenen dat deze niet populair zijn, is dat kinderen of erfgenamen een beetje worden aangevinkt dat er niets voor hen overblijft. Ik zeg: geniet ervan terwijl je hier bent en vergeet de erfgenamen!
Betaaldagleningen
Dit zijn kortlopende leningen die niet zijn gedekt en meestal op dagbasis worden verstrekt. Sommige senioren gebruiken flitskredieten wanneer ze geld tekort komen of tussen pensioneringscheques in. Ze hebben over het algemeen hoge kosten en u betaalt voor het gemak van contant geld. Wij betalen altijd voor gemak!
Leningen voor woningverbetering
Wanneer het onverwachte gebeurt, zoals een natuurramp of een kapotte waterleiding, zijn er leningen beschikbaar die gedekte leningen zijn. De afspraak is meestal dat het onroerend goed zelf het onderpand is voor de lening. Er zijn ook leningen voor woningverbetering beschikbaar door individuele staten, provincies en steden. De meeste zijn uitgestelde leningen met een lage rente en dekken noodreparatiesituaties. Er zijn echter ook enkele leningen beschikbaar voor zaken als het opknappen van een huis voor rolstoelgebruikers dat plotseling nodig is.
De beste leningen vinden die beschikbaar zijn voor senioren
Zoals u kunt zien, zijn er verschillende opties beschikbaar voor de seniorengemeenschap in termen van leningen.
Als je merkt dat je een lening op korte of lange termijn nodig hebt, bekijk dan enkele van deze ideeën, maar ongeacht welke lening je aanvraagt, zorg ervoor dat je onderhandelt over de laagste maandelijkse betaling en de laagste rente tarief met de minste boetes voor het lenen als er zich iets voordoet waarbij u het niet op tijd kunt terugbetalen.
Wees ook niet bang om rond te shoppen voor een betere rente. Zelfs als u er een vindt, kunt u altijd uw huidige geldschieter benaderen met het lagere tarief en verrassend genoeg zullen ze dit meestal evenaren!
In het huidige economische klimaat zijn kredietverstrekkers eerder bereid om meer opties aan te bieden, zodat mensen in aanmerking kunnen komen voor leningen, dus als een instelling niet aan uw criteria voldoet, blijf dan op zoek naar de juiste lening.
Overweegt u om te verhuizen?
In mijn eigen persoonlijke ervaring, twee jaar geleden, moesten we naar een andere staat verhuizen om voor mijn moeder en stiefvader te zorgen, omdat ze niet zouden overwegen om dichter bij ons te komen.
We wilden niet al ons spaargeld in een aanbetaling op een huis steken en helaas was de huizenmarkt die we verlieten op het moment dat we moesten verhuizen geen verkopersmarkt. In feite was het precies het tegenovergestelde. Maar tijd was van essentieel belang, we besloten wat we konden accepteren voor ons huis en moesten gewoon verkopen in plaats van te wachten op een betere markt of een hogere prijs te bemachtigen.
De markt waar we naar terugkwamen was in feite een verkopersmarkt en het was buitengewoon moeilijk om huizen te vinden en we ontdekten dat we al snel voor een lange periode in een motel zouden gaan wonen als we niet snel iets zouden vinden.
We gebruikten de VA-lening van mijn man en vonden het aanvankelijk moeilijk om een huis te vinden in de prijsklasse die we wilden, waar iemand een VA-lening zou accepteren. Door echter onze prijsklasse iets te verhogen, waren we in staat om een huis te bemachtigen dat misschien niet ons "droomhuis" was, maar zeker uitvoerbaar was en zeker zijn waarde zal behouden.
VA-leningen zijn beschikbaar voor mensen die in het leger hebben gediend of hun echtgenoten en kunnen u in staat stellen om weinig tot geen geld op een huis te zetten. Verkopers kunnen echter worden weggelokt van iemand die met een VA-lening komt, omdat de aanname is dat het proces langer zal duren en er te veel hoepels zijn om doorheen te springen om de lening veilig te stellen. Toen we op zoek waren naar iets in een lagere prijsklasse, versloegen de conventionele leningaanbiedingen ons elke keer. We hebben echter eindelijk een verkoper gevonden die begreep hoe het VA-leningsproces werkt en we waren in staat om de lening pijnloos binnen dezelfde tijd te beveiligen als een conventionele lening.
Er zijn veel details over verschillende soorten leningen voor senioren op internet. Zorg ervoor dat u de meest actuele informatie per oktober 2017 bekijkt, want HFA heeft enkele wijzigingen aangebracht, met name met betrekking tot omgekeerde hypotheken.
De website Morgageloan.com geeft enkele ideeën over de soorten leningen die beschikbaar zijn voor mensen in hun latere jaren en legt de vele verschillende soorten leningen uit of zelfs situaties waarin een bepaald type lening het meest geschikt is. Hier is een uitsplitsing van de leningen waarop ze zich richten voor senioren.
- Standaard hypotheek: dit is een traditionele hypotheek die we doorgaans zien. Het kan tussen de 5 en 30 jaar meegaan. U komt hiervoor in aanmerking, afhankelijk van uw inkomen en kredietwaardigheid.
- Tweede hypotheek: u sluit een tweede hypotheek af bovenop een primaire hypotheek. Het is altijd voor een kleiner bedrag. Deze hypotheekvorm heeft waarschijnlijk een hogere rente omdat ze risicovoller zijn voor de geldverstrekker die het geld verstrekt.
- Herfinancierde hypotheek: dit is in feite het herfinancieren van een bestaande hypotheek tegen een ander tarief of het veranderen naar een ander type lening. U kunt overstappen van een ARM (hypotheek met variabele rente) naar een hypotheek met een vaste rente. U kunt ook de lengte van de lening wijzigen of een combinatie van alle drie de dingen doen.
- Omgekeerde hypotheek: dit type hypotheek is beschikbaar voor senioren van 62 jaar en ouder. De geldschieter verlaagt een cheque aan de lener zoals hierboven vermeld, maandelijks, jaarlijks of door andere regelingen. Aan het einde van de lening is de bank eigenaar van dat huis. Dit type hypotheek vereist meestal geen documentatie van werk, inkomen, vermogen, enz.
- HELOC: Dit type lening betekent "Home Equity Line of Credit." Het is als een creditcard. De lener kan kleine bedragen opnemen in plaats van een groot bedrag en het wordt geleend tegen het eigen vermogen van de woning. Dit type lening is flexibel omdat u zo weinig of zoveel kunt opnemen als u nodig heeft en men in eerste instantie alleen de rente over de lening kunt betalen. Het is het soort lening dat het meest wordt gebruikt voor zaken als verbouwing of reparatie.
- HECM: Dit staat voor Home Equity Conversion Mortgage. Dit type lening is vergelijkbaar met een omgekeerde hypotheek, behalve dat het wordt gereguleerd door de Federal Housing Authority (FHA) en u enkele van de beste beschikbare tarieven oplevert. Vergoedingen worden meestal toegevoegd aan de lening, dus er is geen contant geld vereist voor vergoedingen.
- Veterans Loan (VA-lening): dit soort lening wordt gegarandeerd door het Department of Veterans Affairs. Het is beschikbaar voor elke veteraan van de strijdkrachten en echtgenoten. De VA-leentarieven zijn over het algemeen veel beter dan conventionele leningen en stellen iemand in staat om voor weinig tot geen aanbetaling in een huis te komen.
Vragen
Vraag: Waar kan ik een lening krijgen als ik een socialezekerheidsuitkering heb?
Antwoord: ik zou rechtstreeks naar de sociale zekerheid gaan. Hier is de link:
www.ssa.gov/ssi/spotlights/spot-loans.htm.
Vraag: Waar kan een senior het beste een lening van $ 600,00 voor autoreparatie krijgen?
Antwoord: ik zou verschillende opties proberen, zoals zelfs een creditcardaanvraag. U wilt de laagste rente en de beste voorwaarden. U kunt navraag doen bij banken of kredietverenigingen, maar soms is een creditcard een goed alternatief.
Vraag: Ik ben 60-jarigen en heb betaald werk. Mijn vrouw is 47. We zijn allebei diabetici, we $ 2500,00 voor medische kosten. Waar kunnen we een geldverstrekker vinden met een lage rente?
Antwoord: Elke staat is anders, dus zou rondkijken - kredietverenigingen hebben vaak lagere tarieven. U kunt soms ook weer een creditcard krijgen via een kredietvereniging en op die manier betalingen doen, hoewel kredietverenigingen weer lagere tarieven zullen hebben dan traditionele kaarten - meestal. Succes!
Vraag: Mijn man en ik zijn allebei ouder dan 62. We hebben een lening nodig om ons dak te repareren. Waar kunnen we heen om een lening te krijgen?
Antwoord: ik zou contact opnemen met verschillende lokale bronnen, zoals banken en kredietverenigingen. Hier zijn enkele suggesties uit een recent US News-artikel:
Vraag: Waar is de beste plaats voor een senior met een redelijk krediet om een noodlening van $ 5000 voor huisreparatie te krijgen?
Antwoord: ik zou om eerlijk te zijn met een creditcard gaan. Misschien zelfs in een winkel zoals Home Depot of Lowe's.
Vraag: Waar is de beste plaats voor een veteraan en senior met een huis om een lening van $ 65.000 te krijgen?
Antwoord: Ik zou contact opnemen met lokale kredietverenigingen en / of militaire kredietverenigingen als iemand in uw familie een veteraan is. Je kunt ook een aantal kaarten krijgen waarmee je een X-bedrag op je hebt om in de loop van de tijd te gebruiken. Soms zijn omgekeerde hypotheken een goede optie als u eigen vermogen in uw huis heeft.
Vraag: Waar kan ik een lening krijgen voor huisreparatie als ik een vast inkomen heb zonder hypotheek en een redelijke kredietwaardigheid?
Antwoord: ik zou gewoon lokale kredietverenigingen proberen, een renteloze creditcard aanvragen, enz.
Vraag: Waar kan ik een lening krijgen voor mijn medicijnen en copays voor doktoren en voor ritten naar afspraken? Ook heb ik hulp nodig bij het betalen van onbetaalde doktersrekeningen en moet ik eten in mijn huis kunnen zetten. Ik verdien te veel geld voor voedselbonnen of medische verzekeringen. Wat stel jij voor?
Antwoord: ik zou u doorverwijzen naar agentschappen in uw land, aangezien ik niet weet of een lening het probleem echt zou oplossen. U kunt hulp krijgen via bepaalde apotheken en / of bepaalde zorginstellingen, maar het is allemaal gebaseerd op inkomen en behoefte - en varieert enorm van staat tot staat. Veel succes! Ik zou eerst mijn arts raadplegen en uitzoeken hoe u hulp kunt krijgen en welke instanties beschikbaar zijn, en dan een afspraak maken om met hen te praten.
© 2011 Audrey Kirchner