Hoe schrijf je een "huisvesting gezocht" -advertentie voor een appartement of kamergenoot op craigslist

Fotocredits: brianDhawkins via Compfight cc

Wees proactief: plaats uw eigen advertentie

Op zoek naar een nieuwe plek om te wonen? Craigslist is een geweldige plek om er een te vinden! Toch zijn er veel oplichting, samen met slecht geschreven advertenties voor plaatsen die niet geschikt zijn. Het schrijven van uw eigen advertentie voor Craigslist housing is een effectieve manier om een huis te vinden dat aan uw behoeften voldoet.

Dit is waarom:

Tijdbesparing: u hoeft niet door advertenties te kammen en e-mails te verzenden. Verhuurders en huisgenoten komen naar je toe.
Betere overeenkomsten: u zult de aandacht trekken van huisbazen / kamergenoten die zelf proactief zijn en er goed in zijn om een goede match te krijgen.
Alternatieve accommodaties: eigenaren van kelder- en schoonflatappartementen willen misschien niet adverteren uit angst de aandacht te trekken van lokale huisvestingsambtenaren. Deze mensen vertrouwen meestal op mond-tot-mondreclame of huisvestingsadvertenties bij het zoeken naar huurders.

Een informatieve kop maken

Een sterke, informatieve kop trekt huisbazen of kamergenoten naar de gewenste advertentie voor uw huisvesting. Houd er rekening mee dat advertenties op Craigslist op datum worden weergegeven, waarbij alleen de kop zichtbaar is. Dit betekent dat de kop cruciale informatie moet bevatten over uw wensen, zoals locatie, verhuisdatum en wat u zich kunt veroorloven.

Zorg ervoor dat uw kop het volgende bevat:

De maximale huur die u per maand wilt betalen. Maak een lijst van dit als eerste in de kop. Maak duidelijk of dit cijfer inclusief hulpprogramma's is.
Het aantal mensen dat in de ruimte gaat wonen. Als u een huisdier heeft, vermeld dit dan ook.
Als je een sterke voorkeur hebt voor locatie, geef dit dan aan door middel van dwarsstraten of een openbaar vervoer station / halte.
Type woning: Appartement, huis, kamer, etc.
Uw gewenste verhuisdatum.
Als je op zoek bent naar een huisgenoot, geef dan je geslacht en leeftijdscategorie aan (dwz "midden twintig" of "begin dertig").

Hier zijn enkele informatieve kopvoorbeelden:

"$ 700 (incl. Nutsvoorzieningen), professionele vrouw van midden dertig, zoekt voor 1/10 een eigen kamer nabij het centraal station"
"$ 450 + nutsvoorzieningen, mannelijke student van begin twintig, heeft voor 15 september een eigen kamer nodig in de buurt van de Jane Doe University-campus voor het schooljaar"
"$ 800 + nutsvoorzieningen, m / v stel heeft onderhuur nodig voor juni, juli, augustus, nabij openbaar vervoer"

Fotocredits: Victor1558 via Compfight cc

Verkoop jezelf

Onthoud dat het plaatsen van uw gewenste huisvesting reclame is: u probeert uzelf te verkopen als huurder, huurder of kamergenoot.

Uw advertentie moet gericht zijn op de voordelen van verhuren aan / kamer bij u, in plaats van alleen te vermelden wat u nodig heeft / wilt in een woonsituatie.

Hoe u uzelf kunt verkopen in een advertentie voor huisvesting:

Huisbazen en kamergenoten maken zich vooral zorgen over je vermogen om huur te betalen en om met mensen om te gaan. Een goed werkverleden is in beide opzichten geruststellend, vooral als u bereid bent zowel een bewijs van inkomen als duur van het dienstverband te overleggen. Gebruik de volgende taal: "Ik ben in dienst en werk de afgelopen 5 jaar bij hetzelfde bedrijf. De personeelsafdeling van mijn bedrijf zal dit graag bevestigen."

Hoe minder "dealbreakers" je hebt, hoe beter, dus als je erg flexibel bent in je situatie, speel dat dan op. Bijvoorbeeld: "Ik heb geen huisdieren, maar ik ben erg huisdiervriendelijk. Ik rook of drink niet, maar vind je niet erg. Ik ben vegetariër, maar niet strijdbaar, probleem met vleeseters. "

Als je speciale vaardigheden of bronnen hebt, maak er dan een lijst van. Als je een vaardigheid of middel hebt waar een kamergenoot of huisbaas gebruik van kan maken, kun je zelfs een pauze op de huur krijgen. Hier zijn enkele voorbeelden: "Ik ben een fervent tuinier en zou graag een plek met een tuin (of ruimte voor een tuin) willen vinden" of "Ik heb in de landschapsarchitectuur gewerkt en zou overwegen landschapswerk in te ruilen voor een verlaging van de huur." of "Ik heb mijn eigen voertuig en kan helpen met transportbehoeften in ruil voor een huurkorting."

Als uw situatie een beetje ongebruikelijk is (u zoekt bijvoorbeeld een kamer om te huren of een kamergenoot en u bent ouder dan 35), kunnen sommige huisbazen of kamergenoten zich afvragen of u wel stabiel bent. Inclusief een korte uitleg in uw advertentie, zoals 'Ik ga door een scheiding'. of "Ik ben net naar het gebied verhuisd en ben aan het sparen voor een aanbetaling op een eigen plek." kan die zorgen wegnemen.

Behoeften en dealbreakers

Nadat je de voordelen van het hebben van jou als huisgenoot / huurder hebt uitgelegd, moet je vervolgens uitleggen wat je nodig hebt in een woonruimte. In het bijzonder moet u een lijst maken van uw "dealbreakers: die dingen die u absoluut zullen verhinderen om zelfs maar te overwegen om op een bepaalde plaats te wonen. Behoeften en dealbreakers zullen van persoon tot persoon verschillen, maar hier zijn enkele belangrijke:

Roken: als je wilt kunnen roken, of niet bij een roker kunt wonen, zeg dat dan. Hetzelfde geldt voor drinken.
Roosters: Als je een nachtmens bent, kun je dan met dagmensen leven of andersom? Spanningen lopen snel op wanneer planningen botsen.
Vervoer: Als u niet rijdt, moet u in de buurt van het openbaar vervoer en / of uw school / baan zijn. Idealiter geeft u aan in welke buurten u geïnteresseerd bent en geeft u ook aan dat u behoefte heeft aan openbaar vervoer.
Voeding, religie, politiek: voedingskwesties (bijv. Vegetarisme of extreme voedselallergieën), religieuze overtuigingen, politieke standpunten, enz. Kunnen allemaal ernstige conflictkwesties zijn in een leefsituatie. Als u een van deze sterke gevoelens heeft, vermeld ze dan in uw advertentie.
Voorzieningen: heeft u opslagruimte nodig? Heeft u naast uw kamer toegang nodig tot een keuken en / of een woongedeelte? Heeft u een eigen badkamer nodig?
Toegankelijkheid: Heeft u medische problemen waarvoor speciale aanpassingen nodig kunnen zijn, zoals koude opslag voor medicijnen, verwijdering / speciale behandeling van injectienaalden, bewaking van uw lichamelijk welzijn, zoals het uitkijken naar insulineshock en / of toevallen? Zit je in een rolstoel en heb je een toegankelijke ruimte nodig? Heeft u in geval van nood toegang tot een vaste telefoonlijn nodig?
Huisdieren: Heeft u huisdieren? Hou je van huisdieren? Heeft u allergieën voor huisdieren?
Inrichting: is de plaats gemeubileerd? Als dat zo is en u heeft uw eigen meubels, zal de huisbaas zijn meubels dan verhuizen?
Huurovereenkomst: hoe lang is de plaats beschikbaar? Met andere woorden, wordt er van u verwacht dat u een huurcontract tekent voor een bepaalde periode, of huurt u van maand tot maand?
Gasten: heeft u een partner die van tijd tot tijd bij u moet blijven (vooral als ze ver weg zijn en een plek nodig hebben om te verblijven in de stad)? Geef dit aan in uw advertentie. Ben je ook cool met belangrijke andere logeerpartijtjes? Zo niet, vermeld dat dan ook in uw advertentie.
Storingen: Ben je een muzikant die moet oefenen of een artiest met stinkende, rommelige verf? Potentiële verhuurders en / of kamergenoten dienen hiervan op de hoogte te zijn.
Bekabeld blijven: heb je internettoegang nodig? Kabeltelevisie? Wees specifiek over wat u nodig heeft (draadloos, vaste lijn, enz.).

Photo Credit: goldsardine via Compfight cc

Een winnende conclusie

Sluit uw advertentie af met een vriendelijke, positieve conclusie. Vraag de respondenten ook om u de beste manier om contact met hen op te nemen (telefoon, e-mail, enz.) En de beste tijden waarop ze kunnen worden bereikt. Ik wens je het beste bij je zoektocht naar woningen!

Handige links voor huurders

Hulp bij huurwaarborgsommen - Wetten voor restitutie en inhoudingen

Huurt u momenteel een appartement? Lees meer over de ins & outs van de waarborgsommen van verhuurder en huurder, inclusief wetten over hoe te betalen en terug te krijgen.
Kamergenotenproblemen: vijf dingen om over na te denken

Overweegt u om een kamergenoot in dienst te nemen om de huur of hypotheek te betalen? Lees over de gevaren en risico's, en wat u kunt doen om uzelf te beschermen.