Inhoudsopgave:
Uw kredietaanvraag
Of u nu een hypotheek, een creditcard of een autolening aanvraagt, banken en kredietverenigingen zullen naar hetzelfde zoeken - hoeveel risico ze nemen als ze uw lening goedkeuren. Ze willen weten of ze het risico lopen geld te verliezen door u de lening toe te kennen, of liever, of u de lening en eventuele opgebouwde rente aan hen terugbetaalt. Financiële instellingen verdienen geld door rente in rekening te brengen over de leningen die ze verstrekken. Maar ze verliezen geld als leningen "mislukken" en niet worden terugbetaald. Ze willen zoveel mogelijk van deze slechte leningen vermijden.
Alan Cleaver
Kortom, of u wordt goedgekeurd of geweigerd voor een lening, hangt af van hoeveel risico de financiële instellingen bereid zijn te nemen en hoe riskant uw kredietaanvraag eruitziet. Als uw lening wordt goedgekeurd, wordt de rentevoet die u krijgt ook gebaseerd op uw potentiële risico voor de financiële instelling. Hoe meer risico (of de kans dat u in gebreke blijft met uw lening), hoe hoger de lening u gaat kosten via de rentevoet als u wordt goedgekeurd. Je kunt zweren dat je een lening zult terugbetalen, maar de trieste waarheid is dat mensen liegen en dat de financiële instelling niet kan zeggen welke eerlijk zijn en welke niet. Zelfs mensen die echt van plan zijn leningen terug te betalen, komen soms in situaties terecht waarin ze dat niet kunnen.Uw leningaanvraag is de beste indicator die een bank of kredietvereniging heeft om te bepalen of u een lening wel of niet gaat terugbetalen en welk rentepercentage zij in rekening moeten brengen.
Elke financiële instelling heeft zijn eigen leningbeleid en specifieke nummers die ze gebruiken om te bepalen of uw lening is goedgekeurd of geweigerd en deze cijfers en richtlijnen zullen veranderen op basis van de economie en hun zakelijke behoeften. Als u een sterke kredietaanvraag heeft, zorgt u ervoor dat uw aanvraag altijd wordt goedgekeurd. Na vele jaren in de financiële sector te hebben gewerkt, onder meer als leningadviseur, kan ik u enkele dingen vertellen waar een leningadviseur naar zal kijken wanneer zij uw leningaanvraag beoordelen en welke dingen u kunnen helpen of pijn kunnen doen.
Kredietwaardigheid
Uw kredietscore is het snelste hulpmiddel dat een leningfunctionaris heeft om te bepalen wat uw kredietrisico is. Scores kunnen variëren van ongeveer 400 tot 850. Hoe hoger je score, hoe beter. Als je niet veel kredietervaring hebt gehad, is het mogelijk dat je geen score hebt. Dit is niet negatief, maar het helpt ook niet. Om de beste tarieven te krijgen en om uw lening goed te keuren, wilt u waarschijnlijk een score van 700 of hoger. Scores in de lage 600s of lager zien er niet goed uit voor een leningfunctionaris. Wanneer u uw score opvraagt (ook bekend als een FICO-score), moet u er rekening mee houden dat dit niet noodzakelijk dezelfde score is die uw leningfunctionaris zal zien. Elke financiële instelling kan zijn eigen standaarden gebruiken om uw score te bepalen.
Krediet geschiedenis
Uw kredietscore wordt bepaald door de items in uw kredietgeschiedenis. Uw kredietgeschiedenis is geen indicatie of u een lening wel of niet terugbetaalt, maar het geeft wel een geschiedenis weer van hoe u in het verleden heeft gewerkt en het verleden is een goede indicator voor de toekomst. Het is waarschijnlijk het belangrijkste waar de kredietfunctionaris naar zal kijken. U kunt uw kredietgeschiedenis eenmaal per jaar gratis bekijken bij elk van de grote kredietbureaus door naar AnnualCreditReport.com te gaan. Dit is door de overheid ingesteld via wetgeving om identiteitsdiefstal te helpen bestrijden. Het is een goed idee om uw kredietrapport van tevoren te controleren voordat u een lening aanvraagt, zodat u kunt zien of er iets is dat moet worden opgehelderd (zoals fouten of problemen met identiteitsdiefstal).
Ze zullen willen zien dat je ervaring hebt met krediet en dat je op tijd hebt betaald. Te late betalingen die in uw kredietgeschiedenis worden weergegeven, zien er slecht uit, vooral omdat ze meestal alleen worden weergegeven als u meer dan 30 dagen te laat was. Een te late betaling op een hypotheek ziet er erger uit dan een te late betaling op een creditcard, aangezien een kredietmedewerker zou verwachten dat er een hogere prioriteit aan uw huis wordt toegekend. De kredietmedewerker zal zien hoe lang u ervaring heeft met krediet door te kijken naar de datum waarop uw eerste rekening werd geopend. Hoe meer tijd, hoe beter. En de