2019 Prefab / modulaire huizenprijzen voor 20 Amerikaanse bedrijven

Dit prefab huis met 2 slaapkamers en 2 badkamers, de Origin, begint bij $ 330.000. De basisprijs, ongeveer $ 330 / vierkante voet, plaatst het in de buurt van het gemiddelde van het bereik voor moderne prefabwoningen.

Blu Homes

Geprefabriceerde (prefab of modulaire) huizen werden vroeger geassocieerd met lelijke, koekjesvormende modellen die stijl en individualiteit opofferden ten gunste van een McDonald's-achtige consistentie. Tijden zijn veranderd. Tegenwoordig hebben prefabwoningen een verbluffende reeks aanpassingsmogelijkheden, en ze worden eerder geassocieerd met hedendaags design van wereldklasse dan met middelmatigheid met grote dozen.

Maar hoeveel kosten prefabwoningen?

Zoals je zou verwachten, variëren de prijzen afhankelijk van het type ontwerp en de reeks geïnstalleerde functies. Een geavanceerd ontwerp zal aanzienlijk meer kosten dan ontwerpen zonder zoveel bloei, en hoogwaardige, professionele apparaten zullen duurder zijn dan standaardapparaten. Zoals je in de onderstaande grafiek en foto's zult zien, zijn sommige prefab-huisfabrikanten duidelijk de high-end niche voor zichzelf aan het uithakken, en hun ontwerpen zijn misschien maar marginaal minder duur dan huizen die rechtstreeks op de fundering van het huis zijn gebouwd. Anderen proberen keuzes te beperken en extravaganties te ontwerpen ten gunste van de economie.

Gemiddelde prijsklasse

Ik heb 20 bedrijven bekeken die moderne prefabwoningen verkopen, en de prijzen zijn onderverdeeld naargelang het bedrijf alleen betrokken is bij de fabricagefase, of dat het ook betrokken is bij de oplever- en / of bouwfase.

• Alleen fabricage: gemiddeld ongeveer $ 180-250 per vierkante voet
• Fabricage, levering en montage: gemiddeld ongeveer $ 250-450 per vierkante voet

Een echte vergelijking van de kosten van appel tot appel is moeilijk, omdat er tal van extra kosten zijn, waarvan sommige worden gedekt in de schattingen van sommige bedrijven en niet in andere '. Deze omvatten kosten voor ontwerp, engineering, architectuur en nutsvoorzieningen. Geen van de bedrijven vergoedt de kosten van vergunningen, inspecties of funderingen (indien nodig).

Hieronder vindt u een tabel met informatie over kosten en doorlooptijd. Daaronder heb ik afbeeldingen en kosten van de ontwerpen van deze leveranciers en de prijzen waarvoor ze adverteren vanaf 2019 geplaatst.

Dit B-House-ontwerp van 1.100 vierkante voet door Anderson Anderson Architecture werd gebouwd in Japan met een budget van $ 154.000. Dit komt neer op ongeveer $ 140 / SF.

Anderson Anderson Architectuur

Bedrijf	Ca. kosten per vierkante voet.	Focus op het ontwerp	Doorlooptijd
Alchemy Architects (weeHouses)	$ 120-277	Tot 4 "blokken" met 4 verschillende oriëntaties - talrijke kleur- / materiaal- / apparaatopties. Aangepaste ontwerpen ook beschikbaar.	9 maanden fabricage (standaard); langer voor op maat
Anderson Anderson Architectuur	$ 140 + plus installatie	Duurzaam, modulair ontwerp (inclusief het B-House van 1100 vierkante voet, $ 150.000 en het Menlo Park House met twee verdiepingen)	5+ maanden
Asul	$ 99-200	Op maat gemaakte componenten rond een stalen frame aanpasbare systeemkern.	4-6 maanden voor constructie
Blu Homes	$ 250 (Boerderij / Breezehouse) tot $ 330 (Oorsprong / Cabana), niet incl. Bouwwerkzaamheden (afhankelijk van de locatie)	Vier eigentijdse ontwerpen, van kleine, eenvoudige Origin ($ 330 / sqft) tot iconisch vlaggenschip Breezehouse ($ 255 / sqft)	2-3 maanden na toelating
Davis Studio A + D (pieceHomes)	$ 140-160 (modulekosten), $ 240-260 (gemaakte kosten)	Breed scala aan standaardontwerpen, waaronder de 320 m² "320" tot de 4-bedden, 3-badkamers "2250" en premium-ontwerpen. Extra units zoals pensions en uitbreidingen zijn ook beschikbaar.	6-9 mnd voor engineering / vergunningen + 3-6 mnd voor constructie
E-Space-systemen	ongeveer. $ 200	Drie maten bereik, van 100 vierkante voet Mini Ten Ten tot 400 vierkante voet Mini Twenty Twenty	slechts 6 dagen voor constructie (MINI)
Garrison Architects	$ 200-250	Groene, energieneutrale gebouwen (inclusief de Red Hook Green en 1500 vierkante voet, $ 304.000 NZ99)	4-6 maanden fabricage
Hive modulair	$ 140 + (basis) + bouwkosten	Drie lijnen (B, C en X) gebaseerd op algemene geometrieën (X zijn aangepaste ontwerpen), talloze configuraties	ongeveer 12 weken
ideeëndoos	$ 120 (Confluence c.3 / 1707 sqft) - $ 266 (ADU NW560 / 560 sqft)	Zeven lijnen, waaronder RV / park en ADU (accessoire woningen)	12 weken voor werkzaamheden op de bouwplaats
Jenesys-gebouwen	$ 35 (Sierra) - $ 53 (E-Cube) (alleen shell) voor huizen; ongeveer $ 160-220 voltooid	Vier huisstijlen, plus drie steegstijlen (Vancouver)	nvt
kitHAUS	$ 235-302	Vijf lijnen, van 117 vierkante voet k3 tot 300 vierkante voet k6	6-8 weken voor productie en levering
LivingHomes	$ 139 (C6 / CK) - $ 260 (RK) (alleen modules); $ 214-385 (compleet)	Dertien stijlen, configureerbaar door koper. Uitgebreide, eigentijdse ontwerpen van 2 architecten. De meeste stijlen bevatten terrasplanken.	46 weken (standaard) - 54 weken (aangepast)
MA modulair	$ 150 basisprijs	Negen standaardontwerpen, plus semi-aangepaste en aangepaste ontwerpen (1-3 slaapkamers). Touts relatief lage prijs versus concurrentie	180 dagen of minder
Method Homes	$ 136-194 basis + soft & sitekosten	Acht series, waaronder de houtzware Cabin-serie, tot de driehoekige HOMB-serie. Diverse architectenbureaus & stijlen.	meestal 2-4 maanden nadat de vergunningen klaar zijn
Minarc (mnmMOD)	$ 218 + (exclusief transport)	Op kits gebaseerde mixed-media-units, waarin recyclebare materialen zijn verwerkt; netto-nul energie	4-6 maanden
Proto Homes	$ 210	Breed scala aan maten (Tiny tot X-Large); iPad-integratie voor thuisbesturing en monitoring; centrale "Core" constructie	3-5 maanden (afhankelijk van locatie)
Rocio Romero (LV-serie)	$ 120-195 (doe-het-zelvers $ 87, high-end $ 250)	Zeven modulaire kits met verschillende afmetingen en exterieurbehandelingen; aannemer of doe-het-zelf klaar	gem. 3-6 maanden voor levering en constructie
Sander Architects	$ 225 +	Op maat ontworpen woningen van minimaal 2000 m2 met een stalen ruggengraat; ideale klant heeft grote ruimtevereisten en een unieke ontwerpvisie	15+ maanden voor ontwerp en constructie
Tumbleweed Tiny House Company	$ 283 (Roanoke) - $ 337 (Elm) (basisprijs)	Vier primaire modellen, 187-269 + sqft, met veel configuratie-opties; plannen, workshops en how-to-dvd's beschikbaar voor doe-het-zelvers	7-10 weken van bestelling tot levering (optie To-Go)
Turkel Design (Lindal Cedar)	$ 60-120 (ontwerpen / plannen / materialen) x 3-4 (compleet)	Negen ontwerpen, 1700-3000 sqft. Milieuvriendelijke ontwerpen, inclusief LEED-certificering, functies voor hernieuwbare energie.	8 maanden productie, levering en montage

Dit Alchemy weeHouse met vier modules heeft 3 slaapkamers, 3 badkamers en 2200 vierkante meter. De kosten bedroegen in 2007 ongeveer $ 280.000, of ongeveer $ 127 / SF. Bron: weeHouse

weeHouse

Deze B-Line Medium 001 van Hive Modular, geïnstalleerd in Minneapolis, is een 3-bed, 3-bad met 1.780 SF. De bouwkosten bedragen ongeveer $ 185 / SF, dus dit model zou ongeveer $ 329.000 kosten voor het gebouw en de apparaten.

Hive modulair

Dit Blu Homes-ontwerp met 3 slaapkamers en 3 badkamers (Breezehouse) heeft 2140 vierkante voet woonoppervlak en begint bij $ 545.000.

Bluhomes

Deze 2100 vierkante meter grote "mv3" per stuk woningen kan worden uitgerust met 2, 3 of 4 slaapkamers en 2,5 of 3,5 badkamers. Met een geschatte $ 185 / SF kost de mv3 ongeveer $ 388.500.

pieceHomes

De 1bd / 1ba Haven van ideabox, die samen met Ikea op de markt is gebracht, heeft een oppervlakte van 745 vierkante voet en kost $ 142.000. Natuurlijk uitgerust met Ikea-vloeren, werkbladen, kasten, slaapkamer en badkamer, en eenvoudig meubilair.

ideeëndoos

De E-Cube, een van de vier lijnen van Jenesys Buildings, is verkrijgbaar in drie verschillende lay-outs. Shell-pakketten variëren van $ 42-53 / sqft plus belasting.

Jenesys-gebouwen

Dit huis met twee verdiepingen, 3 slaapkamers / 2,5 badkamers van LivingHomes heeft een oppervlakte van 1.700 m2. De prijzen worden geschat op ongeveer $ 340.000 voor de modules alleen, of $ 566.000 compleet.

LivingHomes

Deze 289 SF-unit van kitHAUS is eigenlijk de grootste die het bedrijf aanbiedt, de K1. Deze prefab-unit met hoog plafond begint bij $ 75.000, of bijna $ 260 SF.

kitHAUS

Deze M2 van Method Homes heeft 1.240 SF aan binnenruimte en 248 SF aan dekruimte en bestaat uit 2 bedden en 2 badkamers. De prijzen beginnen bij $ 230.000, of ongeveer $ 185 / SF.

Method Homes

Dit Luna-model begint, net als andere MA Modular prefab-modellen, bij $ 140 / SF. De Luna is 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1.540 SF; prijs begint bij $ 216.500.

MA modulair

Dit schilderachtige Gifford-huis van 99 m2 van Tumbleweed heeft een veranda en een optionele zolder. Grotere modellen kunnen worden uitgerust met badkamers en kitchenettes. De Gifford kost $ 12.000 voor de basisset, $ 2.000 meer gemonteerd. of $ 69 alleen voor de plannen.

Tumbleweed Tiny House Company

Deze "Sunlight Residence", door Proto Homes, gebouwd in Los Angeles, heeft 2650 SF (incl. Garage) woonoppervlak, 3 bedden en 2,5 badkamers. Op basis van de verkoop in november 2011 wordt de woning zelf getaxeerd op ca. $ 437.000.

Proto Homes

Dit LVL-huis van Rocio Romero werd gebouwd in New York, met een totale kostprijs van $ 363.000, inclusief pre-bouwwerkzaamheden, de LVL-kit en constructie. Met 1.453 SF komt dat neer op $ 242 / SF alles inbegrepen.

Rocio Romero