Tips voor het kopen van een oudere stacaravan of aanhanger

U kunt waarschijnlijk een goede deal vinden voor een woonwagen die in de jaren 70 of 80 is gebouwd, maar voordat u de deal sluit, moet u rekening houden met de volgende factoren.

Patrick Reichboth via Unsplash; Canva

Overweegt u een oude aanhangwagen te kopen?

Jarenlang heb ik herhaaldelijk en luid gezegd: "Ik leef nooit meer in een trailer. Nooit ooit." Nou, soms komt het nooit vrij snel. Ik verhuisde een paar jaar geleden van de wildernis van West-New York naar een buitenwijk van Winston-Salem, North Carolina. Hoewel ik erg blij ben weer "terug naar het zuiden" te zijn, woon ik weer in een stacaravan.

Ik heb ook een van de dingen gedaan die je nooit zou moeten doen bij het kopen van een stacaravan, vooral een oudere (de mijne is een 1980). Ik ging de overeenkomst vrijwel ongezien aan. Ik ben niet onverantwoordelijk met mijn geld als het gaat om het betalen van rekeningen (ik heb het verduidelijkt omdat ik denk dat ik 14 paar slippers heb), maar zelfs ik wist dat dit mogelijk slecht zou kunnen aflopen. Ik bevond me in een situatie waarin mijn beslissingen snel moesten worden genomen en het inspecteren van de woning voorafgaand aan de verhuizing niet iets was waar ik de luxe van had.

Ik had geluk. Ja, mijn trailer is nogal lelijk aan de buitenkant. Het is een tweekleurig bruin en geelbruin nummer en er zijn enkele cosmetische problemen aan de binnenkant en enkele ernstige problemen die worden gerepareerd, maar het had veel erger kunnen zijn.

Hoewel ze nu technisch "gefabriceerde" huizen worden genoemd, noemen velen van ons deze boxy-woningen nog steeds aanhangwagens of stacaravans. Hier zijn enkele dingen die u moet overwegen voordat u een oudere koopt. Ik heb deze overwegingen onderverdeeld in fysieke kenmerken en logistieke problemen, en elk wordt hieronder veel gedetailleerder besproken. Ook inbegrepen is een korte geschiedenis van stacaravans.

Waar u op moet letten bij het winkelen voor een oudere stacaravan

Elk van deze overwegingen wordt hieronder in meer detail besproken.

Fysieke eigenschappen	Logistieke zorgen
Decor	De aanhangwagen verplaatsen
Loodgieter	Financiering
Binnenlandse componenten	Lotkosten / huur
Stabiliteit	Parkeren
ramen	Oriëntatie van de aanhangwagen
Bouwmaterialen	Prullenbak verwijderen
Verwarming en airconditioning	Huisdieren
-	Persoonlijke voertuigen
-	Buren

Zo ziet mijn stacaravan Skyline uit 1980 eruit.

Georgie Lowery

Fysieke eigenschappen

Laten we eerst een aantal belangrijke dingen bespreken om in gedachten te houden over de trailer zelf. Voordat u de sprong waagt en een verouderde stacaravan koopt, moet u het volgende bekijken.

Decor

Veel van de nieuwere modellen hebben allerlei franjes, maar veel van de oudere trailers niet. Houd er rekening mee voordat u zelfs maar aan uw reis begint dat u hoogstwaarschijnlijk geen dakramen, houten vloeren, gipsplaten of veel van de fijnere dingen zult vinden die sommige mensen verwachten van nieuwere huizen. U zult waarschijnlijk vreselijk behang, houten lambrisering en linoleum vinden - en heel veel!

Als je een fan bent van de retro-look, dan is dat geweldig! Als dit niet het geval is, hebt u misschien een aantal serieuze opknapprojecten en renovaties in handen. Dit is een van de vele redenen waarom het een goed idee is om alle trailers die u overweegt persoonlijk te bekijken voordat u het geld overhandigt.

Stacaravans kunnen veel ruimer zijn dan ze van buitenaf lijken. Dit is mijn woongedeelte.

Georgie Lowery

Loodgieter

Geloof het of niet, maar de meeste oudere aanhangers hebben sanitaire voorzieningen die niet de industriestandaard zijn voor gewone huizen. Uw leidingen, afvoeren en zelfs sommige van uw armaturen zijn waarschijnlijk alleen voor stacaravans gemaakt, en vervangende onderdelen zijn misschien moeilijk te verkrijgen en / of duur.

Het komt ook zelden voor dat een stacaravan met enige leeftijd erop afsluitkleppen heeft voor gootstenen, kuipen en toiletten. Als u een reparatie moet uitvoeren, moet u waarschijnlijk het water van de hele trailer afsluiten.

Binnenlandse componenten

Net als bij het sanitair zijn deuren, deurknoppen en ramen bij oudere modellen stacaravans moeilijk te vervangen omdat ze speciaal voor aanhangwagens zijn gemaakt. Deze onderdelen worden steeds moeilijker te vinden, en sommige ondernemende verkopers hebben dit ingezien, waardoor de prijzen van sommige dingen door het dak gaan. Mijn advies is om van tevoren te weten waar u betaalbare onderdelen voor uw aanhanger kunt vinden.

Dit was mijn eetkamer toen het nog wachtte op een keukentafel.

Georgie Lowery

Stabiliteit

Tenzij uw nieuwe huis op een fundering staat, wat de meeste oudere stacaravans niet zijn, zal het waarschijnlijk op sintelblokken of andere constructies staan ​​om het stabiel te maken. Dit is geen slechte zaak, maar het zorgt wel voor een interessante onweersbui - deze dingen kunnen behoorlijk goed schudden. Ook kan iemand aan de ene kant van het huis op en neer springen op de vloer, waardoor je direct uit bed kunt springen. Dit is nog een reden waarom een ​​walkthrough van een nieuwe trailer die u overweegt zeker aan te raden is.

ramen

De meeste ramen van stacaravans van een ouder model zijn niet dezelfde als die van gewone huizen. Ze hebben kleine hendels die je moet indrukken om ze te openen of te sluiten, en de stormramen zitten vaak aan de binnenkant op hun plaats en worden vastgehouden met kleine plastic clips die gemakkelijk kunnen breken.

Bouwmaterialen

De meeste oudere aanhangers hebben niet de gipsplaat die in de meeste gewone huizen wordt gebruikt. Velen zijn uitgerust met goedkope houten lambrisering waar absoluut niets achter zit. Dit kan het moeilijk maken om dingen aan je muur te hangen. De noppen die u moet gebruiken om zwaardere decoraties op te hangen, kunnen in sommige gevallen te dun zijn om ze te ondersteunen.

Mijn huis heeft misschien een tekort aan esthetiek, maar het heeft veel opslagruimte. Ik heb in totaal 20 keukenkasten en vier van deze enorme kasten - je ziet hier maar één kant open.

Georgie Lowery

Verwarming en airconditioning

Veel van de oudere stacaravans op de markt worden verwarmd met olie of een mengsel van olie en kerosine. Dit kan in de wintermaanden extreem duur worden, vooral als je op een koudere locatie woont. Centrale verwarming en airconditioning zijn populaire voorzieningen, dus zorg ervoor dat beide in goede staat zijn voordat u zich aanmeldt op de stippellijn. Ik heb dit niet gecontroleerd en kwam er per ongeluk achter dat mijn centrale lucht niet werkte. Gelukkig liet de eigenaar van het park het de volgende ochtend op zijn kosten repareren. Als die last op mij was gevallen, zou mijn centrale luchtsysteem waarschijnlijk nog gerepareerd moeten worden!

Logistieke zorgen

Nu we de fysieke aspecten van oudere trailers hebben besproken, laten we eens kijken naar enkele van de meer situationele factoren waarmee u rekening moet houden voordat u de deal sluit en besluit om te verhuizen.

De aanhangwagen verplaatsen

Als u een stacaravan koopt die verplaatst moet worden, houd er dan rekening mee dat dit geen geringe kostenpost is. Het kan duizenden kosten om een ​​aanhanger van de ene locatie naar de andere te verplaatsen, en het verplaatsen ervan kan dure schade aan de constructie veroorzaken, vooral aan het dak. Als de aanhanger een zogenaamde "dubbele breedte" of groter is, kost uw verhuizing nog meer omdat het huis uit elkaar moet worden gehaald zodat de stukken afzonderlijk kunnen worden vervoerd. Hoe groter de trailer is, hoe meer het kost om te verplaatsen. Vergeet niet om rekening te houden met de kosten om uw nieuwe huis ook op de plaats van bestemming aan te sluiten op elektriciteit en water / riolering.

Financiering

De meeste banken financieren geen lening voor een ouder model stacaravan. Dit komt vooral doordat deze woningen niet in waarde stijgen. Tegen de tijd dat u uw laatste betaling verricht, is het huis mogelijk de helft waard van de prijs die u ervoor hebt betaald. Dit maakt het voor de bank moeilijk om hun geld terug te krijgen als u de lening niet kunt aflossen. Wees bereid om vooraf te betalen voor uw "nieuwe" oude huis.

Dat enorme bad maakt dat behang bijna goed… bijna.

Georgie Lowery

Lotkosten / huur

Of u nu een stacaravan koopt of huurt, als deze in een stacaravanpark staat, betaalt u het park elke maand een vergoeding om het land waarop deze staat te huren. Het is duidelijk dat als u voor de trailer betaalt, u geen betalingen meer hoeft te doen, maar de kavelhuur loopt door zolang u op het terrein woont. In elk stacaravanpark waar ik ooit heb gehuurd, zijn water, riolering en afval inbegrepen in de kavelhuur, maar zorg ervoor dat je dat van tevoren controleert voordat je vastlegt.

Deze stickerfoto van de voordeur veranderde in een onbedoelde selfie. Ik wed dat ik geen verkopers van stofzuigers aan de lijn krijg.

Georgie Lowery

Parkeren

Weet waar u en uw bezoekers mogen parkeren en vraag uw buren die ongebruikte parkeerplaatsen hebben of u uw gasten daar gebruik van mag laten maken. Ga er niet zomaar vanuit, want ze kunnen (en zullen vaak - gewoon uit wrok) de auto's van je vrienden laten slepen.

Oriëntatie van de aanhangwagen

Dit klinkt misschien een beetje komisch, maar ik heb er wat problemen mee gehad. De meeste caravanparken hebben hun huizen in een specifieke volgorde. Mijn huis staat op een hoekperceel en om de een of andere reden zit mijn voordeur aan de andere kant, net als alle anderen in mijn rij.

Hoewel dit misschien een klein ongemak lijkt, heb ik het postkantoor op mijn veranda achter laten staan. Als ik ze weet te zoeken, houd ik ze in de gaten. Zo niet, dan kan ik in de problemen komen. Mijn AT & T-modem zat daar buiten voor wie weet hoe lang, en ik heb mensen de pakketjes naar de voordeur laten brengen als ze ze eerder zagen dan ik.

Prullenbak verwijderen

Veel parken hebben zeer specifieke richtlijnen over wat u kunt weggooien en hoe afval moet worden verwijderd. Mijn park heeft aan het einde van elke rij een afvalcontainer. Al ons afval moet in zakken worden gedaan, wat betekent dat ik de auto van mijn zusje niet kan opruimen en een McDonald's-beker rechtstreeks in de afvalcontainer kan gooien. In plaats daarvan moet ik de auto schoonmaken en de inhoud toevoegen aan een bestaande vuilniszak die later naar de afvalcontainer moet worden gebracht.

Het is niet Myrtle Manor, maar het is een huiselijk huis.

Georgie Lowery

Huisdieren

Op veel caravanparken zijn huisdieren toegestaan, maar sommige hebben ras- en / of groottevoorschriften. Sommigen staan ​​bepaalde exotische huisdieren zoals slangen en fretten niet toe, en anderen hebben jaarlijks een vaccinatiebewijs en lokale vergunningen nodig.

Als je huisdieren hebt, zorg er dan voor dat je op de hoogte bent van de regels voor dieren voordat je naar binnen gaat. De meeste parken eisen dat hondenbezitters tassen dragen voor hun "hondenpoep". Niemand wil erin stappen en het kan erg slecht ruiken bij warmer weer.

Persoonlijke voertuigen

Als u uw rijbewijs en / of registratie op uw auto laat verlopen, zullen veel parken eisen dat u dit corrigeert of het voertuig van hun eigendom verwijdert. Ook staan ​​sommige parken bewoners niet toe om reparaties uit te voeren aan hun voertuigen in het park, behalve het verwisselen van banden. De meeste parken staan ​​bewoners niet toe om hun auto te wassen, vooral als water is inbegrepen bij de kavelhuur.

Buren

Deze is geheel subjectief, maar naar mijn ervaring kunnen sommige mensen in woonwagenparken echte bemoeizuchtigen zijn. Hoewel ik ouder ben dan 40 en vrijgezel zonder kinderen, voel ik bijna altijd ogen op me gericht als ik ronddwaal op het terrein, en het is waarschijnlijk geen paranoia van mijn kant.

Sommige mensen kijken naar alles, wachtend op wat sappige roddels of iets dat ze kunnen gebruiken om de parkmanager of de eigenaar te bellen en "vertel het mij". Hoewel ik van plan ben ze geen van beide te geven, kan dit een heel groot probleem zijn, dus let op jezelf!

Hoe ziet een trailerrenovatie eruit?

Een korte geschiedenis van stacaravans

Het fenomeen van moderne stacaravans begon met reisaanhangers, of wat we nu campers noemen (recreatievoertuigen - denk Winnebago). Ze begonnen als kleine eenkamerwoningen die achter auto's of vrachtwagens konden worden gesleept, waardoor er tijdens de vakantie geen hotelkamers meer nodig waren. Ze zijn ontworpen om veiliger en comfortabeler te zijn dan kampeertenten.

De productie van reistrailers begon in 1926 en tegen het einde van de jaren veertig kwamen sommige ondernemende mensen erachter dat ze reistrailers konden maken die ook als permanente en betaalbare woningen konden dienen. Eerst kwam de single-wide, die wel 18 bij 90 voet kon zijn. Vervolgens kwam de dubbele breedte, die ongeveer even lang is maar dubbel zo breed.

In wezen, met uitzondering van de nieuwere huizen, hebben de meeste aanhangwagens nog steeds assen en wielen aan de onderkant, tenzij het huis op een fundering is geplaatst. Dit maakt het gemakkelijker om het overal mee naar toe te nemen.

Stacaravans worden nu op allerlei gekke manieren vervaardigd, en sommige mensen geven de voorkeur aan de term 'geprefabriceerd' (prefab) of 'modulair' boven 'mobiel'. Ze maken nu zelfs stacaravans met meerdere verdiepingen!

De prijzen zijn ook drastisch veranderd. Wat ooit werd aangeprezen als een industrie die huisvesting betaalbaar maakte, produceert nu dubbele en driedubbele breedtes die meer dan $ 80.000 kunnen kosten. Hoewel dat misschien een deal lijkt, moet ook rekening worden gehouden met de lopende kosten van kavelhuur. Bovendien is het belangrijk voor potentiële kopers om te weten dat hun nieuwe mobiele, prefab- of modulaire woning nooit in waarde zal stijgen zoals andere soorten onroerend goed vaak doen.

Hoe ziet het interieur van een nieuwe single-wide eruit?

Vragen

Vraag: Hoe kan ik de waarde van een Fleetwood-stacaravan uit 1982 ontdekken?

Antwoord: Neem contact op met een dealer en ontvang een beoordeling.

Vraag: Ik ben geïnteresseerd in een stacaravan uit 1981 die momenteel uitsluitend elektrisch wordt verwarmd. Het heeft geen leidingwerk. Hoe belangrijk is het om een ​​oven, centrale airconditioning en leidingwerk te installeren in een stacaravan uit 1981? Ik woon in New England.

Antwoord: Naar mijn mening zou het in een stacaravan van die leeftijd meer kosten om het werk te doen dan het huis waard is. Ontvang een taxatie en een schatting voor het werk en ga van daaruit verder.

Vraag: Kunt u wat u voor een bijgewerkte stacaravan hebt betaald terugkrijgen als u deze goed onderhoudt?

Antwoord: meestal nee. Ze worden afgeschreven, net als een voertuig. Als je er steeds dollars in stopt om de taxatiewaarde op peil te houden, is het gewoon een mooie geldkuil.

Vraag: Kan ik mijn stacaravan / aanhanger model 1985 verplaatsen?

Antwoord: Het hangt af van de staat van uw aanhanger. Neem contact op met iemand die stacaravans vervoert en laat ze naar buiten komen om te zien of uw aanhanger veilig kan worden verplaatst.

© 2013 GH Price