We hebben het verkeerde huis gekocht! wat nu?

Heb je een citroen gekocht?

Geld put

Laten we proberen het probleem van het kopen van het verkeerde huis te vermijden. Ik heb veel fouten gemaakt bij het kopen van een huis, zodat jij dat ook niet hoeft te doen.

Exotische Fictures

Let op de goot

Er kunnen een aantal kleine problemen met een huis zijn die niet onmiddellijk zichtbaar zijn als u er met een makelaar doorheen loopt, maar die later lastig kunnen zijn. Het is goed om een ​​bekwame huisinspecteur deze te laten vangen, maar ik heb minstens één keer een omstandigheid meegemaakt waarvan de huisinspecteurs melden dat je niet kunt bewijzen dat hij naar hetzelfde huis ging dat ik wilde kopen. Ik had bijvoorbeeld een huisinspecteur die beweerde dat er regengoten waren op een huis in Zuid-Californië, terwijl die er niet waren. Ditzelfde genie zei dat de vorige huiseigenaren een koelkast en andere items hadden achtergelaten die ze niet hadden achtergelaten.

We waren een beetje overgeleverd aan de makelaar omdat we nieuw waren in het gebied en geen inspecteurs kenden die we konden bellen. Toen we op deze en andere discrepanties wezen, was het verbazingwekkend hoe weinig de makelaar en zelfs onze geldschieter het kon schelen dat het inspectierapport er nogal nep uitzag. De inspecteur mocht zijn kennelijke fouten corrigeren, maar zijn verdachte rapport mocht staan. Dus de les hier is dat u misschien uw eigen inspecteur wilt hebben en niet met een maatje van de makelaar wilt gaan die zijn "inspecties" lijkt te doen vanaf zijn bureau.

Verkooppunten zijn een cruciaal item dat over het hoofd wordt gezien.

Je hebt een stopcontact nodig!

Een van de dingen die de 'inspecteur' miste, was dat verschillende stopcontacten niet werkten. Die heb je eigenlijk nodig. Dus als je jezelf een beetje gaat inspecteren, wil je misschien iets meenemen als een klein nachtlampje of een oplader voor mobiele telefoons of iets dat je kan vertellen of een representatief staal van de stopcontacten sap krijgt. Kortom: test de stopcontacten.

Als u geen schade kunt zien, hoe weet u dan dat deze er is?

Er is geen plafond voor Ugly

Het is een eenvoudig en naar mijn mening gebrekkig ontwerp van een of andere Californische architectuur om geen lichten in de slaapkamers te hebben. Welke idioot besloot dat dat een goed idee was, zal ik nooit weten. In ieder geval wilt u misschien wel zaklampen of kleine lampjes hebben als uw meubels en lampen niet binnenkort beschikbaar zullen zijn. Als u helemaal opnieuw inricht, is een vloerlamp misschien wel een van de eerste dingen die u kunt kopen. Mijn vrouw kocht een kleine zonne-doodad die zonlicht absorbeerde en vervolgens 's nachts verlichtte, die ons ook in sommige kamers bracht tot we lampen kregen.

Oude kachels kunnen bedriegen.

Half gebakken

Wees voorzichtig en probeer alles te timen als u een huis koopt. Soms leveren sommige bedrijven bijvoorbeeld onverwacht iets sneller op dan ze aanvankelijk hadden ingeschat. Als die levering plaatsvindt vóór uw sluitingsdatum en voordat u zelfs maar de sleutels van de woning hebt gekregen, kunnen uw meubels lange tijd op die veranda terechtkomen. Vroeg of laat kan iemand u van die last ontlasten.

Uw nieuwe huis kan apparaten bevatten van een type dat u nog nooit eerder heeft gebruikt. Om die reden is grote voorzichtigheid geboden bij het eerste gebruik. Hoewel de elektrische ovens die u in het verleden hebt gebruikt, bijvoorbeeld de onderste ovenlade hebben gebruikt voor opslag, kunt u er niet op vertrouwen dat dit altijd het geval is. Sommige gasfornuizen gebruiken die onderste lade als grill. Als u bijvoorbeeld de garantiepapieren van de oven in de onderste la laat liggen met de gedachte dat het voor opslag was, terwijl het echt om grillen was, zou u een verwoeste oven kunnen hebben en misschien zelfs een gevaarlijk vuur in uw hand. Het beste geval is misschien geruïneerd voedsel en gesmolten plastic.

Als u een huis koopt in een regio met droogteproblemen, koop er dan een zonder planten, of koop er een met xeriscaping (woestijn- of terreinaanleg), of huur iemand in om de planten eruit te halen nadat u het huis hebt gekocht of zelf waterminnende planten nadat het huis van jou is.

Eindig niet met een bijgebouw!

Wie heeft privacy nodig?

Nadat we ons nieuwste huis hadden gekocht, ontdekten we dat de hoofdbadkamer geen deur had. Dat merkten we niet voordat we het huis kochten. Mijn vrouw, die 5'3 "is, merkte dat het aanrecht in de badkamer ongeveer 3'5" was. Dat is een halve voet of hoger dan ze gewend was. Wat mensen ook zeggen over het kijken naar het huis dat je gaat kopen alsof je het gebruikt om te zien of het past, sommige dingen glippen door de kieren.

Insectenplagen zullen lastig zijn!

Door Hamed Sabre uit Teheran, Iran (Delicious Dead Bee and Hungry Ants), "classes":}, {"maten":, "classes":}] "data-ad-group =" in_content-3 ">

En toen vonden ze de keuken.

We hebben al eerder met mieren te maken gehad en er zijn verschillende manieren en ze werken allemaal tot op zekere hoogte. We gebruiken in dit specifieke geval mierenaas en mierengif. Terug in Texas gebruikten we soms boorzuur en soms diatomeeënaarde in het huis en in de winkel gekochte vuurmoordenaars en aas buiten het huis.

Geen reparaties voor u!

Wees altijd bereid om weg te lopen van een huis. Het lijkt er nooit op dat u het wilt kopen. Voeg geen geld toe aan uw bod in paniek op het laatste moment.

We hebben twee verschillende ervaringen gehad met het kopen van een huis. Generaliseren vanuit een kleine steekproef is over het algemeen geen goed idee. Maar daar word ik voor betaald, dus hier gaat het. Het lijkt erop dat als u een keuze heeft, u een huis moet kopen van een huiseigenaar die zich zou schamen als zijn huis in een slecht daglicht zou staan. Op die manier kan hij dingen repareren die niet helemaal in orde zijn voordat u akkoord gaat met kopen. Dat was een Texas-ervaring.

In Californië kochten we een huis van woninginvesteerders. Ze staken nauwelijks een vinger op om iets op te lossen dat fout was. We wisten bijvoorbeeld dat sommige stopcontacten niet werkten voordat we de zaak kochten. We wezen erop, vroegen hen het te repareren en dat deden ze niet. Er waren een aantal dingen, waaronder een verouderde warmtepompeenheid die we ze vroegen te repareren of te vervangen, en ze deden niets. We wilden de plek toch, dus we bijten. Achteraf gezien hadden we dat waarschijnlijk niet moeten doen.

Nog een van die dingen die misschien een beetje schattig lijken als je naar het huis kijkt, maar die niet schattig zal zijn als je in je dalende jaren bent, zijn trappen. Koop geen huis met trappen als u oud genoeg bent om in aanmerking te komen voor sociale zekerheid.